钱塘区2026年的首块地吸引了众人目光，这块地在3月6日被正式挂牌。这个地块不仅地理位置优越，商业配套高端，还有强大的产业活力，所以成为了市场关注的焦点。具体信息显示，东部湾新城单元QT020303-05是商住地块，面积有45310平方米，容积率2.14，可以建出9.7万平方米的房子。它的起始楼面价是13293元/平方米。其中商业部分要至少11218平方米，起拍价3702万元，商业部分起始楼面价3300元/平方米；住宅部分至少85745.4平方米，起拍价125189万元，住宅部分起始楼面价14600元/平方米。这块地有一个特别要求：商业部分必须整体持有，不能分割转让和分割登记。这就保证了未来商业运营的纯粹性和品质感。 东部湾新城的钱塘汇区块区位优势也很突出。它紧邻未来的超20万平方米标杆级商业综合体——银泰IN77。这个综合体是钱塘区的形象封面之一，设计有特色裙楼、立体公园和一座30层149.6米高的高层商办地标。最近有消息称，这个综合体的规划已经公示出来了，它的建成将重塑都市生活的重心。此外，这块地还位于钱塘汇区块，这是一个产业升级与总部经济集聚区。近年来招商成果显著，和城市未来发展方向高度一致。 东部湾新城的钱塘汇区块近年来经历了产业质变。钱塘区推动“一带两城”战略快速发展，钱塘汇成为总部经济集聚区后吸引了众多企业落户。花西子、熙资、适合、掌玩、吉宠宠物全国研发中心总部等多个总部项目已经在这里落地生根。这个区域逐渐从传统工业区转型为高精尖产业承载地，带动了人才和资本的汇聚。 未来杭州也在继续推进城市有机更新工作，针对老旧厂区和低效空间的整治与再开发步伐明显加快。挂牌地块周边多个厂房正在陆续搬迁清理或重建。这种更新不仅腾出宝贵的城市发展空间，还代表着路网优化和公建配套升级。 大家对这块地的关注度很高，讨论也很热烈。目前有3867人在交流这个话题，大家都在讨论未来这块地的前景和投资价值。