嘿，听说了没，萧山那边又有一个大手笔的总部项目要落地了，还是给金帝系摘得的。就在3月16号，萧山的这块XS010104-04地块顺利卖掉了，是亚太资源联合控股有限公司旗下杭州星亮能源管理有限公司给拿下来的。这个公司可不是普通公司，他们的法人代表钱忠贤，还是浙江金帝房地产集团的老总呢。金帝系可是萧山本土的老牌企业了，以前就做海外油气、石化贸易这些行当，现在主要搞“能源 地产”这两个产业。这次他们拿下这块地，可是要花大价钱的呢，总价达到了30091万元！更让人惊讶的是，这块地准备建设亚太资源海外油气业务国内总部项目，总投资给10亿元！这个项目可是要给公司做全球化运营中枢的，像制定全球资源布局、整合技术研发、商务法律服务等等功能都有。不过这块地位置也不错啊，位于钱塘湾未来总部基地核心区，还是一线沿江位置呢。而且还跟亚奥万象天地隔着中央水轴相望。真是一个好地段啊！既然是这样重要的总部项目，那当然有一些硬性要求咯。根据规划要求，这块地商业商务用房整体持有比例不低于80%，40年内都不能分割登记或者转让。另外还规定到了2026年到2030年这期间营收要超过30亿元；2027年年底前关联企业实到外资不少于1.9亿美元；签订合同后三个月内实到外资不少于1.8亿美元；还有在这五年内累计研发投入不低于4000万元人民币呢。想想看这些要求真的很严格呢。这个消息一出来，钱江世纪城核心区的商业商务配套又给完善了一步啊！说明这个板块已经成了超级总部聚集区了吧！吸引更多高端产业资源集聚也不是难事了吧！话说回来我们再说说这个杭州星亮能源管理有限公司吧。其实他们不仅仅是搞能源管理哦，他们还有一个身份呢——浙江金帝房地产集团的执行董事兼总经理钱忠贤就是他们公司的法人代表呢！所以金帝系跟这次拿地也是有关系的。大家还记得吧？金帝房产在杭州可是开发过不少住宅项目的哦！就在钱江世纪城板块他们开发了一个叫做奥映世纪轩的项目呢！这个项目可是2025年拿的地呢！当时他们花了55.78亿元拿下这个项目的啊！楼面价达到了54472元每平米呢！溢价率还有21%！刷新了区域纪录啊！真是太厉害了！这个奥映世纪轩容积率2.8呢！规划了9幢17层到23层的高层产品呢！全部都是大户型呢——238平米、288平米、388平米这些都是他们的主力户型哦！预计周六就开放示范区了，3月就要首开了哦！不过呢除了奥映世纪轩外，金帝房产还有一个楼盘叫做河印府哦！他们联合兴耀在萧山新塘开发的这个楼盘挺有意思的。根据克而瑞好房点评网的评测报告说啊，这个河印府在同板块、同定位、客群相近的9个综合对比评测中排在第二名呢！评分达到了7.7分呢！主要是因为它主打低密、轨交和双水岸这几个特点吧。核心价值就是用接近高层的价格提供叠拼类产品呢。所以在萧山主城形成了稀缺供给哦！适合那些预算有限但渴望低密居住，通勤依赖地铁还有对生态有基本要求的改善型刚需客群哦！这次拿地对钱江世纪城来说真是一个大好事吧！毕竟那个全球运营中枢和这些总部项目都很有前途呢！钱江世纪城核心区的商业配套更加完善了以后就更吸引人啦！未来肯定会有更多高端产业资源聚集在这里吧！