位于宝山区上海国际邮轮旅游度假区的长滩观光塔，凭借独特的建筑属性和创新运营，正在刷新人们对城市基础设施的印象。这座高180米的建筑并非传统观光塔，而是为G1503隧道配建的排风井。正因为此特殊身份，设计与运营团队得以打开思路。上港集团瑞泰公司接到排风井建设任务后，并未止步于建造一个“烟囱式”的功能构筑物。公司有关负责人表示，单一的市政配套既难以带动城市形象提升，也不容易释放更大的社会价值。因此，设计团队选择把市政功能与区域转型开发结合，为这座排风井注入新的使用场景。
从单一的市政配套到多元的城市会客厅，长滩观光塔的变化折射出上海城市发展思路的更新。在土地资源约束加大的背景下，如何让基础设施既实用又具观感，既满足功能需求又承载更多公共与人文价值，正在被一次次实践不断给出新解。当更多城市“边角”空间被重新激活，改变的不只是城市的外观，更是治理与运营能力的提升。