德州以“四小地块”盘活城市边角空间 口袋公园清单扩容推动推窗见绿

在城市发展进程中,如何盘活存量土地资源、提升居民生活品质,是当前城镇化建设的重要课题。德州市创新实施的"四小地块"改造工程,为破解该难题提供了可复制的实践样本; 长期以来,城区闲置边角地既影响市容环境,又造成土地资源浪费。德州市城乡建设局调研发现,仅德城区就有超过200亩零散地块处于管理盲区。这些被群众称为"城市补丁"的闲置空间,逐渐成为环境卫生死角和安全隐患区域。 2021年起,德州将"见缝插绿"纳入文明城市创建体系,启动"四小地块"专项改造。通过建立"政府主导、部门联动、社会参与"的工作机制,对分散在社区间的闲置土地进行系统测绘和功能评估。规划部门创新采用"针灸式"更新策略,根据地块区位特点和周边居民需求,量身定制改造方案。 最新城建计划显示,今年德城区将重点打造8处口袋公园,其中天虹广场南侧地块将结合商业区需求设置休闲广场,老电厂片区则保留工业遗址元素打造文化公园。特别,华能公园项目通过新建三座生态水闸,首次实现水系与绿地系统的有机融合。天衢新区同步推进建设项目中,更注重植入智能照明、互动科普等现代化设施。 经过三年实践,德州已累计改造"四小地块"32处,新增公共绿地210亩。第三方评估数据显示,项目辐射区域居民满意度提升27个百分点,周边房产价值平均上涨8%。更值得关注的是,这些平均面积不足5亩的"微型公园",日均使用人次超过3000,使用频次是传统市政公园的2.3倍。 中国城市规划设计研究院专家指出,德州模式的成功在于把握住三个关键:一是坚持"百姓点单"的需求导向,每个项目都经过社区听证;二是建立"建管一体"长效机制,明确后续维护责任主体;三是注重文化传承,在7个项目中保留地域特色元素。这种"微更新"路径,为土地资源紧张的城市提供了低成本高效益的更新方案。

城市更新不仅是改造旧建筑,更要将边角空间转化为实用的公共设施;将这些零散地块改造成可漫步、可休憩的绿色空间,既体现治理水平,也彰显民生关怀。随着口袋公园和"四小地块"项目的推进,德州正将这些"城市边角料"变成实实在在的"幸福空间",让市民在日常生活中感受城市品质的提升。