2016年，山东省淄博市一个历时十年五次启动却未能成功的棚户区改造项目，在新东升置业集团有限公司接手后终于有了转机。这家公司一改传统棚改中还迁房与商品房分离建设的弊端，采用了统一规划、标准和管理的开发模式。他们将1200多套棚改还迁房、1600多套商品房还有180套人才住房合在一起，建成了一个大型复合社区。新东升置业集团董事长闫德刚提出了“三个不能、三个确保”的原则：不建品质差的新棚户区，确保还迁房也高品质；不区别对待居民，确保社区整体一致；不计成本只做面子工程，确保在成本可控下实现高品质。 在杭州西湖区的翠苑一区，老旧小区焕发出新的生机。过去设施陈旧的老社区现在变得整洁美观，道路也平整了很多。社区还在各个方面补齐了短板：社区食堂、养老服务中心和婴幼儿托育点等设施让居民的生活更便利。有些单元楼还加装了电梯，给老年人带来了很大的便利。居民们都很认可这个变化，许多老人即使子女在别处买了新房也不愿意搬离。这个项目生动地展示了“完整社区”的人本内涵。 2025年8月，中共中央、国务院发布了推动城市高质量发展的意见。这个意见提出要系统推进“好房子”和完整社区建设。意见明确表示让人民群众从“住有所居”迈向“住有优居”是城市更新的重要目标。杭州市、山东省等多地都在积极响应这个号召。 翠苑一区代表了老旧小区通过补短板和优化服务来实现更新的方式，而淄博市的新东升·福园项目则探索了另一种路径——通过连片棚户区改造来实现区域整体重生。新东升·福园是由新东升置业集团有限公司开发的项目。这个项目位于上世纪70年代建设的旧居住区和工厂宿舍区原址上。设计师把底层设计成商业服务区和停车场，按照“3分钟便民生活圈”的标准打造了主题商业街。 福园项目通过三座空中景观天桥连接了被市政道路分隔的东西两区居民共享中央景观园林。入口处采用酒店式设计，内部水系、绿植、风雨连廊、儿童活动区和健身步道交织在一起营造出优美的居住环境。小区门口还有一个超万平方米的开放式广场与城市整体风貌协调一致。 现在的福园已经成为山东省推动“好房子”建设的代表性项目之一。尽管杭州翠苑一区和淄博福园的做法不同，但它们都以人民为中心提升居民居住品质和幸福感为目标。这些实践表明，“好房子”并不是只限于新建楼盘，通过精心设计和改造存量住房同样可以达到高品质。 随着城市更新行动的持续深化，更多因地制宜的“优居”样本将会不断涌现出来共同绘就中国式现代化城市生活的美好图景。