3月31日，北京市规划自然资源委怀柔分局为北房镇驸马庄村一期安置房和潘家园12号楼两个项目的购房人代表颁发了不动产权证书。
这两个项目因供地、规划核验、竣工验收、土地出让金等历史遗留问题，导致业主多年无法取得产权证书。
随着"大红本"的发放，这一长期困扰群众的难题终于迎刃而解。
从问题根源看，这类历史遗留项目普遍存在多重堵点。
由于历史原因，部分项目在开发建设过程中遗留下供地手续不完备、规划验收缺失、竣工验收滞后等问题，导致后续不动产权属确认工作无法按常规流程推进。
这些问题看似技术性障碍，实质上涉及多个政府部门的协调配合，任何一个环节缺失都会导致办证工作陷入僵局。
为有效破解这一难题，怀柔区采取了系统性、多层次的解决方案。
首先，建立了跨部门协作机制，联合住建、税务、镇政府、村委会等多个单位，多次召开项目研讨会，针对每个项目的具体情况制定差异化处理方案。
其次，在区政府常务会议审议通过后，按既定程序逐一完成项目认定公告发布、规划核实意见出具、竣工验收及房屋测绘、购房人资格认定等前置工作。
最后，在登记环节优化办理流程，安排专人与项目主体实时对接，联合相关部门于1个工作日内完成首次登记和转移登记手续，大幅提升了办证效率。
从工作成效看，怀柔区在不动产登记历史遗留问题整治中取得显著进展。
自北京市开展专项整治以来，怀柔区将26个项目4594套房产纳入市级台账，采取"先易后难、分步推进"策略稳步推进。
截至2024年底，已解决21个项目4064套住房，项目打通率达80.77%，个人发证率达94.54%，位列全市第一。
2025年一季度再次打通2个项目，涉及418套住房，剩余未打通路径的项目已制定处理方案，即将提请审定。
这一成果的取得体现了"市级主策、区级主责"工作原则的有效落实。
怀柔区登记中心以高度的责任感和使命感，坚持敢于碰硬、敢于担当的工作作风，将群众最关切的产权问题作为首要任务，用实际行动诠释了以人民为中心的发展思想。
业主代表手持印有"不忘初心办实事 尽职尽责解民忧"的锦旗，充分表达了群众对这项工作的认可与感谢。
展望未来，怀柔区登记中心表示将继续围绕群众身边实事，全力解决好不动产"登记难"问题，力度不减、尺度不松，用速度与温度托起百姓的"安居梦"，确保把这一关乎群众切身利益的民生实事办好。
怀柔区的实践表明，解决历史遗留问题需要政府部门既要有担当作为的勇气，更要有创新突破的智慧。
当"大红本"递到群众手中的那一刻，不仅实现了产权确认，更彰显了政府为民服务的初心。
在推进城市治理现代化进程中，这种以问题为导向、以实效为标准的工作方法，正是提升群众获得感的关键所在。
未来，随着更多历史遗留问题的逐步解决，"安居梦"将照进更多家庭的现实。