在2024年3月，科创融合区迎来了一场重大的规划官宣，政府提出了约4700亩的宏图愿景，决心将此地打造成引领国际科技创新的核心区。到了2024年11月6日，陕西保利以8100元/㎡的楼面价，成功拿下了这块约60亩的优质土地，率先进入了这片新兴区域，续写着一座云谷的传奇。 项目位于科技四路与云水六路交汇的西北处，这里的绿化率高达35%，总占地面积约60亩，建筑面积约10万方。整个社区规划了816户住宅，车位配比为1:1.1，共配备了893个车位。物业服务由保利物业负责，物业费定为2.2元/m²/月。开发商是陕西保利房地产开发有限公司，所属产权年限为70年。 回首过去，保利发展控股已经深耕32年之久，业务遍及全球百余座城市。2024年，它在《财富》世界排名中跻身第173位，同时还在《财富》中国500强榜单中占据了一席之地。在2023年，保利发展陕西公司更是凭借8100元/㎡的楼面价拿下土地，销售额位列中国房地产企业前三甲。 为了提升业主的居住体验，项目推出了“超四代住宅”的概念。这种住宅设计了“一户双浮岛”的空间布局，通过极致的设计手法打造了小户型豪宅化的场景。在这里，你可以拥有超1500平的架空层会所，里面设置了会客休闲吧、学习盒子、儿童游乐、超能健身以及乐活康养五大空间。 为了确保出行的便捷性，项目紧邻绕城高速，距离西三环约2公里。地铁3号线和16号线已经在规划中，还有11号线和12号线正在施工。科技二路与绕城高速交汇处计划修建高速出入口，未来这里的多条道路网以及云巴智轨将会实现互联互通。 除了交通方便外，生态环境也非常优越。距离万亩昆明池仅约5公里的地方波光粼粼，是一片放松身心的绿洲。此外还有汉溪湖公园、西安人才公园和运动公园（在建）环绕四周。3公里范围内更是云集了西安高新国际会议中心、陕西省图书馆新址、沣东吾悦广场、约21亩规划中运动中心、启迪儿童医院以及西安医学院第一附属医院沣东院区（在建）等高能配套设施。 教育资源方面更是十分充足。项目西侧规划有沣东新城科创第一小学；1公里范围内还规划有高新一中沣东中学初中（科创）校区；片区内教育用地面积约201亩，未来将配建6所学校和体育设施；这里还有高新系+大师造+新中式低碳新式校园等三大核心优势。 再看看项目周边的产业情况更是令人振奋。这里聚集了海康威视、华勤丝路总部、华为西研所、浪潮西北总部、大华西安研发中心和和利时西安总部等一批高精尖产业企业；这些企业吸引了大量高精尖人才进驻；板块内人群素质较高。 值得一提的是在2012年保利就已经落子西安；经过10多年的发展；它在高新区域已经打造了保利天悦、保利天汇、保利云谷天汇和保利天瓒四座天字系楼盘；可以说在高新关键的每一步和每一个热门区域保利始终在场。 如果你想了解更多关于保利云谷和著的优惠折扣价格信息；请拨打服务热线：TEL：029-68866626（售楼中心）。你也可以直接致电发送详情地址：TEL：029-68866626（售楼中心）。