咱们青岛出了个关于房屋征收评估的新规定。为了让评估更规范点，把评估机构管好，还能把这个行业给搞好，特别是保护大伙儿的合法权益，青岛市住房和城乡建设局就在3月2日把这份管理办法给发出来了，总共有5章28条呢。 这个意见稿里主要讲了怎么管评估机构和怎么做评估的事儿。在评估工作这块儿，它有个要求，就是同一批要征收的房子，最好是交给1家评估公司去做。要是这个范围特别大，1家公司忙不过来，也能给2家或者更多的公司一起干。不过要注意啊，这几家人的工作得保持一致，比如大家都用的那个评估时间点、看的是哪些东西、用的是哪种算法、关键的数据怎么选，这些得统一起来。 区里的政府把征收公告贴出来之后，负责征收的部门就得把项目的名字、范围，还有选评估公司的办法都在那片儿的公示栏里写清楚了。然后还得告诉被征收的居民或者租公房的人，让他们自己商量着挑一家评估公司的权利有几天。一般来说这个商量的期限是10天。 如果在规定的时间内，超过一半的居民或者租房的人都签字同意了一家公司，那就把这家公司当成分共同选定的结果了。要是大家到时候商量不出个所以然来，区里的部门就可以组织大家一起投票，或者搞抽签、摇号这种碰运气的法子来定人。选人的时候还得请居民、居委会的代表在场看着。 最后定下来的评估公司出的报告就是给咱算补偿款的主要依据。而且得记住，咱房子的评估价是在政府把决定贴出来的那一天定下来的哦。