你可能还不知道，安溪那边的首富最近又出事了，老板被国家监察委给留置了，这事儿闹得挺大。虽然过去咱们泉州的网友老拿厦门富豪榜说笑，说前二十的多半是咱泉州人，其实说白了都是“泉州籍”，要是企业和家都不在泉州，那还是本地人吗？闽南这边出了不少富豪，比如陈发树还有这位被抓的LED大王，他们的籍贯大多是安溪的，看来这个地方真是藏龙卧虎。 咱们再说说三安光电这家公司，这是泉州少有的愿意反哺家乡的企业。虽然很多老板都把公司搬到厦门去了，但三安选择在南安市石井镇投下巨资建半导体产业园，拿着厦门的补助给泉州创造了不少就业机会。有了产业就有了人气，再加上这里紧挨着厦门岛，“厦门东”的名声一响起来，那边的楼市就跟着火了。 你敢信吗？当年有个新盘居然限价19800元/㎡？这下好了，泉州的最高房价居然跑到乡下来了。别以为这19800元是卖不出去的噱头，那些天价房压根就不是卖给咱们泉州人的。开发商直接在厦门岛内设售楼部，专门盯着那些想在厦门边上买房的客户。 不过现在看来有些接盘侠亏得挺惨。去年9月份有一套139.44㎡的高层毛坯房在法拍了66.4万，折合单价才4762元/㎡，跟最高点时相比连四分之一都不到。 还有那些当年去买“限价房”的精明“厦门客”，他们也没捞着好处。就拿杨子芯城来说吧，这个楼盘本来是安置房给村民的，均价才4600元。很多外地人花钱买了村民的房票想捡漏，结果现在四千多一平的毛坯房根本没人要。 当时那些花4600元在乡下买房的人自认为赚大了，觉得这跟旁边卖到2万的碧海蓝天相比简直是捡了大便宜。可是现在回头看看杨子芯城那些四千多一平的房子都被拍出来了，谁来接盘呢？当地村民自家房子多得是，三安光电的工人们也没兴趣在乡下安家。 这下可好，当年那些高价接盘的人套牢了不少钱。到底是哪个环节出了问题？我们再来看看三安光电的经营情况就知道了。今年初该公司发布业绩预告说要上市17年来首次亏损了。 更让人担心的是他们还在2025年前三季度拿了政府2亿的补助来填窟窿。不过话说回来，不管是地方的还是国家的监察委抓人都不是小事儿。去年泰禾黄老板是被辽宁省的监察委给留置的，今年初才宣布解除呢。 这就好比一个是地级市的监察委一个是国家的监察委处理问题的力度肯定不一样啊。至于那啥“留置”到底是不是坐牢？昨天有个厦门的自媒体急着解释说不是坐牢性质轻一些。 其实按照国家监察委给的定义来看，留置是反腐败斗争的重要手段也是最严厉的措施。前提是必须掌握了被调查人涉嫌职务犯罪的部分违法犯罪事实及证据才行。 回头再看三安光电这家企业吧。虽然它是半导体领域的龙头公司但今年的日子确实不太好过。不过话说回来南安市石井镇有了产业和就业以后房地产业也就跟着腾飞了无论人才房还是商品房都有人抢着买甚至还造就了当年新盘“限价”19800元/㎡的楼市神话。 真让人看不懂的是泉州的最高房价居然一度出现在乡下这种地方确实有点让人意外。或许有人会说这个一平方两万的房价只是开发商一厢情愿实际卖不到这么高吧？ 可是谁能想到呢既然被称为“厦门东”石井的房子就没想过卖给泉州人这些天价房对准的目标始终是厦门客户有的楼盘甚至直接在厦门岛内设售楼部。 无论是买来度假也好还是单纯想投机也罢当初那些幻想“厦门东”房价和厦门一样大涨的接盘侠现在会有怎样的结局呢？ 我们看这个曾经结结实实卖到一平两万的知名楼盘碧海蓝天这几年法拍房数量也不少最新一套成交是去年9月份一套139.44㎡的高层毛坯房以66.4万成交单价4762元/㎡。 看起来似乎挺便宜的跟当年最高点时相比连四分之一都不到可我还是想不明白这种房子拍下来干嘛前人炒房的教训还不够深刻吗？ 那么有人会问高价接盘的人固然亏得很惨当年也有很多精明的“厦门客”他们去泉州买房投资专挑便宜的买比如石井还有个更新的楼盘名叫源昌杨子芯城当年本是卖给村民的安置房均价仅仅4600元。 由于价格便宜房子又多卖不完的部分就被很多非本村人盯上他们向村民购买房票借此取得购房资格那时有些人得意洋洋自认为做了一笔好买卖那边“限价”高达两万这边自己才买小几千一平如此一本万利实在聪明然而我们现在一瞅杨子芯城这些毛坯房同样四千多一平不知能卖给谁当地村民自家有房多如牛毛三安光电的打工人也没兴趣在乡下安家。