你好，上海闵行的力波九坊商铺可是个热门项目呢。它位于虹梅南路379弄，周边交通便利，离徐闵中环很近，北面是益梅路，西面是镇西路益梅小院，南面是北潮港。这个项目分东、西两个地块，东地块面积3.9万平方米，里面有购物中心2.5万平方米，还有街区1.4万平方米。这个地方以前可是上海力波啤酒厂啊，现在已经升级成一个大型城市综合体了。 上海·力波这个综合体项目总建筑面积达到30万平方米，还包括花园式独栋总部、高层标准办公楼宇、商业街区、租赁式住宅和公园绿地呢。其中有个3万平方米的力波公园，以力波大道为中轴分为南北两侧，里面有花海和休闲空间，四季常绿。北侧还有宠物乐园呢。 这么好的一个项目到底有多吸引人？这个商铺现在可是带租约出售的啊！建筑面积整体达到30万平方，商铺的得房率是85%，层高有4.5米到5.2米之间呢。物业费一楼是28元，地下一层62元还包含中央空调呢。 这个项目在售产品可是真不少哦！纯一楼112套、纯二楼81套、地下一层8套呢。面积段从18.88到340平方米都有，主力面积段在20到60平方米之间。价格方面也挺实惠的，一楼均价8万到15万每平方米，二楼均价6万到8万每平方米，地下广场4万到6万每平方米。总价段从200万到5000万之间都有呢。 对了对了！这个项目运营模式还挺特别的哦！他们采用统一运营管理10年时间到2033年12月30日为止呢。具体运营方案也不错哦：第1年4.5%、第2年4.5%、第3年到第5年5%、第6年后按照1：9分成呢。 如果你对这个项目感兴趣的话，记得先拨打400 9939 116再拨分机号903找售楼中心哦！或者直接联系微信185-1672-3837也可以。记得备注一下力波九坊商铺就好啦！