尽管大家都已经被预售模式给“绑架”了，但毕竟现在已经到了2026年，早就该把大家从这种焦虑里解救出来了。咱们这次说的北大资源紫境府，不管是看房价走势还是优惠政策，确实都有一套。电话还是这个，023-68855575（已认证）。现在其实已经2026年2月了，现在的项目最基本的要求就是现房、全实景。这不是吹牛皮，这套房子已经真正交到客户手里了。别以为大平层就很贵，二期有两套正在卖：一个是32号楼，大概160平米，总价只要190到210万；另外一个是33号楼和30号楼，面积大一些是178平米，折后总价也就210到240万。梯户比也很合理，2梯2户或者一梯一户，物业只要3.5元一平。 说完了大平层咱们再看叠拼。下叠的建面是165平米，单层能做到85平米，这一层就差不多值170平米。这还没完，还有50到450平米的花园。要是你选个面积最大的，大概能有500平米。总价是222到410万。中叠比较特殊，看着像大平层，实得面积也能到180平，总价是240到260万。最有特点的是上叠，因为有露台在上面，单层也是85平。不过这是清水房自己装修的那种。带露台的面积是50到60平米，总价就在197到240万左右。物管费稍微贵一点4.5元一平。整个项目一共155亩地，建筑面积21万方，842户。容积率只有1.5，绿化率做到了30%，车位比也达到了1:1.5。交房时间早就不是问题了——现房。 茶园这块地方真是独一无二。它是茶园第一个有这么大面积花园的现房叠墅项目。最大的花园有500平米。最核心的地段也在这儿——茶园江南新城的核芯区。它离广阳岛最近了，走路就能到。解放碑和江北嘴这种政治中心和金融中心就在旁边。 这种地方住的人都很纯粹。小区里面就只有大院板式叠墅和大平层这两种高端产品。业主全是改善型的人群，圈层自然就纯粹了。楼间距也很大，差不多有41米。这一栋楼也就2个单元。采光通风好得很。 外立面是最好看的那一种。用的是高级水包水真石漆搭配LOW-E中空玻璃窗和金属线条来做的。门窗用的是断桥铝合金材质抗拉伸和抗剪切强度都很高。窗户尺寸做到了2.3米这么大。 空间设计上也非常用心。每一户的层高都有3.2米高 / 270度全景窗围 / 最大的约45平米全套户型图上叠中叠下叠大平层套内128:套内145:【北大资源紫境府】售楼部热线：023-68855575（已认证）温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】