一本不动产权证书，寄托着千万家庭的安居梦想。长期以来，入住多年的房屋却迟迟无法办证，困扰着北京市不少居民。记者从相应机构了解到，北京市已累计为667个项目、54.69万套房屋打通办证路径，已打通办证路径项目的个人产权办证率达到65%，一大批居民正陆续领到期盼已久的产权证书。 问题的症结在于历史遗留。许多城中村改造、旧城更新项目在分房入住后，因未取得规划许可、未完成规划验收等前期手续缺失，导致关键材料无法盖章，办证工作长期停滞。以昌平区东小口镇贺村中滩村组团A地块旧村改造项目为例，这项目2020年已完成分房入住，但受上述因素影响，居民办证一度陷入困境，直到近期才实现突破。 为破解此难题，北京市建立市区两级工作专班，统筹调度涉及的部门，形成纵向贯通、横向协同的工作机制。在推进过程中，各部门加强配合，推动力量集中、流程提速、服务下沉。昌平区不动产登记中心制定工期表，将规划核实意见、实测备案、契税核定等14个环节的截止日期和责任部门逐一明确，确保每个环节都有时间节点和责任主体。同时，在补办项目前期手续的同时，同步梳理安置人员名单、推进合同签订等准备工作，实现并联推进、加快办证进度。 市级层面也推出诸多优化政策。针对历史遗留项目未取得规划许可、未完成规划验收的问题，北京市明确无需分别补办两项手续，可直接通过规划自然资源分局办理规划核实意见，继续简化流程。针对竣工验收、实测备案等手续缺失的情况，市里优化了办理程序：项目主体完成房屋安全和防雷检测鉴定后，可直接进行实测备案。在确保建筑安全的前提下，既减轻了企业负担，也提升了办理效率。 以东小口镇贺村中滩村组团A地块项目为代表，这些措施已取得明显成效。该项目于2025年7月底打通办证路径后，居民分批办理产权证，目前已完成办证超过2100套。昌平区已累计打通47个历史遗留项目的办证路径，惠及约5万套房屋。数据背后，是数万个家庭的安心与踏实。 为进一步提高办证率，相关部门还通过“进社区、进企业、进家庭”等方式，全面收集居民办证意愿，做到告知到户。同时，通过设立专窗、开辟绿色通道、集中办理、社区现场办理等形式，为有需求的居民提供更便捷的登记服务，尽量降低办证的时间成本和经济成本。 党的二十届四中全会提出，要加大保障和改善民生力度，解决好人民群众急难愁盼问题。北京市以化解历史遗留问题、推动居民办证为切入点，将“问题清单”逐步转化为“幸福账单”。这一系列工作推进，不仅解决了具体的办证难题，也形成了较为清晰的协同机制，为今后类似问题的处理提供了可借鉴的经验。 市规划自然资源委相关负责人表示，化解历史遗留问题是一项关乎民生的长期工作，需要持续推进。目前剩余未化解项目多涉及抵押、查封等更复杂情况，相关部门将继续以专班式、项目化方式推进，确保符合条件的居民尽快取得产权证书。
一本产权证，包含着千家万户的安居梦想；北京以制度优化破解历史遗留难题的实践表明，只要坚持“民有所呼、政有所应”，看似棘手的民生问题也能逐步找到解法。随着剩余项目持续推进，这项工作既是在补齐历史欠账，也在书写新时代“人民城市为人民”的生动注脚。正如受访市民所言——拿到房本的那一刻——感受到的是实实在在的获得感，以及对未来生活更踏实的期待。