2026年3月第3周，漳州市区住宅的成交量出现了下跌，价格也有一点点上扬。锦绣碧湖、入云溪和南湖一号是这周成交量最多的楼盘。还有呢，这个周漳州市区没有新的项目开盘。有个新建发瑞雲的房子卖出去了，面积大约有0.88万㎡，成交量变少了一些，面积也给降回到1.46万㎡。这个周成交量最大的还是锦绣碧湖、入云溪和南湖一号，人们买这些房子主要是为了满足刚性需求。平均价格也给稍微涨了一点点，达到了10668元/㎡。 这个周，在锦绣碧湖的带动下，110-120㎡这个面积段的房子以27%的比例占据了头筹。然后是80-90㎡的面积段退居第二。1.0万元以下单价的房子还有1.0-1.2万元、1.2-1.4万元这三种单价段分别占比42%、32%和22%。还有一种情况是刚需和改善型的房子都有卖。在总价方面，100万以下的房子还有120万-140万的房子卖得比较好。 这个周别墅市场还是没有供货，只有两套房子卖出去了，大约是415㎡。这两套房子分别来自联发君樾西湖和城投66號院，一个是清盘联排产品，另一个是叠墅产品。因为这两个项目的影响，别墅的平均价格给掉到了10732元/㎡。 这周漳州市区没有商住地供应和成交。End！