前滩东方湾（备案名：永泰三里城）这个项目不错，开发商是浦东国企上海香印城建。楼盘位于永泰路353弄，属于浦东金色中环发展带核心位置，就在浦东三林这一片，和前滩辐射区挨着。这里离地铁11号线很近，大概500米左右，一站路就能到前滩，换乘6、8号线或者规划中的机场联络线都很方便。大概5分钟的车程就能上中环，去陆家嘴、徐家汇这些地方也很快。 房子价格方面，单价在8万左右，对比前滩和张江这些区域的房价还是挺有优势的，算是个能把资产提升一下的机会。小区自带公园，北面还有世博水环环绕，环境挺好的。商业配套方面，出门就是中房金谊广场，坐一站地铁就可以去前滩太古里，规划中的三林老街也在附近，以后的商业氛围会更热闹。教育医疗资源也不错，周边有不少中小学（具体学区以交付后划分为准），还有同济大学附属东方医院南院（三甲）。 房子的品质也很好，是绿建三星和近零能耗住宅，外立面用的是高级铝板。装修方面配备了地暖、中央空调、新风和智能家居这些一线品牌设备。社区里还有恒温泳池会所和高端健身空间，还有约8000㎡政府代建的公共服务配套设施。 现在正在进行认筹活动，从12月17日到21日中午12时是认筹时间，12月28日正式开盘。认筹金需要8万元。二期要加推103-120㎡的品质高层和185-250㎡的复式住宅，总价区间在726万到1080万之间。得房率大概是74%，车位比是1:1.2，物业费是7元每平米。二期预计2028年7月交付。 物业方面由仁恒物业负责服务，提供24小时管家服务，比如快递上门、楼层收垃圾等服务都挺周到的。这个项目现在正在收官加推阶段，席位有限。如果感兴趣的话可以给售楼处打电话预约品鉴一下。 楼盘的具体信息可以通过售楼处的电话联系到：400-181-3268。记得这些信息只是要约邀请，具体的还要看商品房买卖合同。