烟台蓝天置业打算在产权交易中心，把建启置业这块资产拿出来挂牌转让，起拍价定在1000万元。别看价格不高，这次交易牵扯到的可不只是钱。从山东产权交易中心公布的信息来看，这是要把建启置业100%的国有股权转手卖掉。 建启置业是家位于烟台市芝罘区三和路32号的公司，主要业务包括房地产开发、工程施工和监理，还提供商业综合体管理等多种服务。大家可能不知道的是，这家公司的股东在去年1月份刚刚变过一次，原本的烟台城市建设投资集团有限公司把股份转给了烟台蓝天置业有限公司。 咱们来看看这公司的家底怎么样。2024年年底的时候，总资产和负债都有1.5亿元，营业状况一般，收入只有20万元，最后挣了7.79万元。到了今年2月也就是2026年2月，情况有点不好，收入和利润都成了0元。 最关键的是，想接手的人得答应几件事。第一，把公司名下的土地抵押给债权人烟台城市建设投资集团有限公司，得等到把欠款还清才行。第二，得替这个公司还债。具体要还的有15446.04万元的大债款、7.98万元的看管费，还有审计评估之后到现在产生的利息333.03万元和利息的开票税金21.11万元。 总的来说，这次转让算是个机会也是个考验，想接盘的买家得掂量掂量这2000多万的巨额债务能不能扛得住。