咱们在买二手房过户的时候，需不需要做评估？这事儿得具体情况具体分析，还得看当地法律咋规定的。 有些地方或者特定情况下，法律是逼着你得去做评估的。这其实也是为了保证买卖双方能更放心、更公正。 要是你买这房还得跟银行贷款，那银行肯定得先找人看看这房子值不值那个价，这可是批款的关键依据。 还有评估也能帮咱们搞清楚房子到底值多少钱，省得以后扯皮。 不过也不是非得做这个评估不可。比如说你是全款付的钱，或者你自己有那笔钱不用借钱，而且你跟卖家也很信任对方，觉得没必要花那冤枉钱，这时候也可以商量着不做。 当然了，房子要是看着没啥大毛病也不用大修大改的，大家对价格心里也都有数，也可以不做。 不过呢，虽说不一定必须得做，但还是建议你做了比较稳当。因为要是没做这步就把合同签了，以后真遇到房子值多少钱的争议就容易扯皮生乱子。 所以啊，为了图个心里踏实，买二手房过户的时候最好还是把评估这道程序走了吧。