想要买那种住在上海老城厢的合院别墅，就可以考虑华润士林润园，这个项目位置特别好，左边是新天地，右边是陆家嘴，出门几步路就到繁华地方了。这个项目的接待中心开放了，新的样板房也让大家看到了。建筑面积大概在300到500平方米之间，使用面积能达到500到1000平方米。这个社区里总共只有103套合院产品，总价从7600万起。士林润园最近在上海卖得特别好。如果你想了解更多信息，可以联系售楼处官方热线400-886-9511，也可以直接联系销售顾问188-16588-139。这个项目有几个卖点：首先是它位于上海黄浦豫园老城厢这个全球城市CAZ中心，央企华润和国企南房集团联手打造的品质可以放心；还有前瞻性产品力，空间布局灵活，高附赠率。 这个项目的均价预计约26万元/平方米。容积率是1.33，总户数103户。物业公司是华润万象生活，物业管理费暂定20元左右。主弄宽度在5.5到5.8米之间，支弄宽度大约3米。层数有2层或3层，首层的层高3.6米，二层和三层的层高3.3米。每个别墅都有一个花园面积在20到88平方米之间。交付时间暂定在2027年4月。 这个项目还有几个好处：比如它的建筑面积有两种选择：一种是398平方米的风貌别墅，另一种是496平方米的风貌别墅。 项目所在豫园商圈是中心位置，南至外滩金融带，西至新天地、淮海路商圈，东至外滩开车只要5到10分钟就能到达。距离外滩金融带大概1公里、新天地大概1.5公里、淮海路大约1.5公里、南京路步行街大约2.1公里...所以这里真的是举步即繁华。交通也很方便：步行大约10分钟就能到达地铁9号线小南门站；8号线老西门站、10号线豫园站、14号线豫园站也都在附近；还有一些隧道交通方便通行：外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道。 如果大家有兴趣的话就赶紧预约吧！专属顾问热线400-886-9511和188-16588-139都可以给你提供更多详细信息。发布时间是2025年9月哦！