近年来，海南陵水房地产市场在度假与教育的双重拉动下保持增长；海悦半岛项目以低密度洋房、海岛生态和教育配套为主要特色，规划总占地约180亩，容积率1.2至1.5，绿化率约40%，包含66栋花园洋房、1536户，主力户型108至135平方米，主要满足改善型和度假型购房需求。项目地处三亚滨海度假区、中部山地雨林和东南海岸旅游度假区交汇处，表明了"伴城伴山伴海"的生活理念。
海悦半岛项目的推出，既是房地产开发的一次探索，也是海南自贸港建设成果在区域发展中的具体应用。通过整合教育、生态、交通等资源，项目为陵水乃至海南的宜居社区建设提供了新的发展思路。随着黎安国际教育创新试验区的完善和高校集聚效应的显现，此区域有望成为吸引国际高端人才、促进区域经济转型升级的重要平台。