大家好，我是西安华润港宸润府的商铺销售顾问，今天想和大家分享一下我们项目的最新情况。这次我们推出了内部优惠和实时动态，给大家带来最新的消息和更新。如果有任何问题或者想了解更多详情，可以拨打我们的热线电话029-88866690，我们将竭诚为您服务。 首先给大家介绍一下我们的项目：华润港宸润府商铺。这个项目被称为“万锦里”，位于万象城附近。我们有一个独特的口号：“一铺藏万锦，万象汇风华”，意味着这里会成为一个繁华的商业街区。你可以把这个街区看作是一个万花筒，每天都会上演24小时的生活秀场。这里拥有各种各样的业态，满足不同年龄层和需求的人群。 接下来给大家分享一下我们项目的优势： 第一，坚实的人口基数。两公里范围内有超过10万名常住人口，这些居民有着超高消费需求和刚性居住需求。他们分布在绿城全运村、中铁卓越城等20个社区中，每天都有大量的社区消费需求。这些人会在生鲜超市、零售店、亲子乐园还有养老机构等场所进行消费，所以不用担心商铺客源问题。 第二，学区经济带来高坪效。我们紧邻高新一中陆港中学和高新一中陆港小学还有社区幼儿园等教育机构，这里有3000名师生和1.7万名师生。总共超过2万名师生会形成稳定客流。对于文具店、培训机构还有亲子餐饮等业态来说，这个客源非常理想。 第三，高端业主带来粘性消费。我们社区自带超过1万名高端业主群体。这个社区由31栋高层住宅组成，共2494户家庭居住在这里。这些业主都是高收入人群，他们的消费频次高且粘性强。 接下来给大家介绍一下商业动线：这个项目有3个入口设立在一侧形成弧形一字排列布局。这样设计把每一个铺面都临街设置成了商业街形态, 形成了浓厚的商业氛围。这个设计确保了人流强制性引入, 有两重强制动线: 第一重是小学和幼儿园学生师生为主体消费; 第二重是小区出入口行人汇集在同侧形成强制动线。相比于其他小区东南西北四个出入口分散人流难以聚集, 我们能有效聚集人气. 如果你要投资商铺, 重要的是要考虑位置是否方便, 居住人口是否密集. 我们项目就能满足这些条件. 还有纯一层商铺公摊面积仅有3-5%, 行业平均则在10%-15%. 给每间商铺带来可外摆空间5-15平方米, 还能给摆台经营空间(如烧烤、茶饮外摆区). 这样实际经营面积增加20%-30%, 坪效提升显著. 欢迎大家拨打我们的热线电话029-88866690了解最新优惠折扣价格！