广州二手楼市终于迎来了“小阳春”，一片火热。中新社的记者许青青报道说，3月的广州市二手住宅市场交易火热，网签成交量一举突破了万套大关。3月31日，广州市房地产中介协会发布的数据显示，从2月26日到3月25日这段时间内，广州市共网签了10866套、108.47万平方米的二手房。这比起前一个月有了很大幅度的增长，环比分别增加了73.08%和74.34%。而整个2025年前三个月的数据显示，网签总量也相当可观，达到了27182套、271.90万平方米，同比增长了19.80%和19.57%。 不管是哪个区域，这个月的二手房成交量都有所上涨。白云区、增城区还有从化区甚至涨幅达到了93.82%、86.59%和85.60%。荔湾的增幅也有81.29%，天河和番禺也是紧随其后，天河增长幅度接近80%，番禺增长了75.41%。就连越秀区和海珠区的涨幅也分别超过了70%，黄埔和花都也都超过了50%。这种普遍上涨的趋势表明改善型需求还很旺盛。 这个现象可能与之前积压的需求释放有关。广州市房地产中介协会分析认为，随着前期购房需求陆续入市，推动了整个3月份的网签量大幅提升。这次楼市小阳春可以说是如约而至了。但4月份的情况可能会有所不同，因为很多人受传统观念影响不愿意在清明节期间买房，再加上雨水天气增多，预计成交量可能会有所回落。