1月8日，广州市天河区猎德村启动2025年度村民股份分红发放工作。
尽管未公开具体分配方案，但经证实，今年每股分红金额仍为400元，这一数字已连续两年未有提升。
村经济发展公司负责人在接受采访时表示，对当前分红水平"感到惭愧"，透露出集体经济运营面临的实际困难。
作为广州首个整体改造的城中村，猎德村凭借区位优势和历史积累，曾创下每股超万元的分红纪录。
但近年来，受宏观经济环境变化、物业租赁市场调整等因素影响，村集体收入增长明显放缓。
分析人士指出，传统依赖物业租赁的单一发展模式，已难以适应新形势下的市场竞争。
天河区农业农村局数据显示，2023年全区村集体经济增长率同比下降2.3个百分点，其中商业物业空置率上升是主要制约因素。
猎德村虽坐拥珠江新城核心地段，但其主要收入来源的写字楼和商铺租赁正面临供需关系转变的挑战。
针对发展瓶颈，猎德村已着手推进产业结构优化。
2024年启动的"数字经济产业园"项目，计划将部分传统商业空间改造为科创载体。
同时，村集体正探索与国有资本合作的新型运营模式，通过引入专业管理团队提升资产效益。
中国人民大学城乡发展研究中心专家认为，城中村集体经济转型需要突破"收租经济"思维，建议从三方面着力：一是建立现代企业管理制度，二是培育新兴产业增长点，三是完善村民技能培训体系。
广州社科院调研报告显示，已完成转型升级的村集体企业，其收益率平均较传统模式高出18%。
猎德村的分红故事是中国城市化进程中集体经济演变的一个缩影。
从曾经的高额分红到如今的理性回归，这不是失败，而是一种成熟。
在经济发展进入新阶段的背景下，集体经济需要在保障村民基本权益的同时，更加注重长期可持续发展。
猎德村管理层的坦诚态度和村民的理性认识，为探索新时代集体经济发展之路提供了有益启示。
只有在民主决策、透明运营、科学管理的基础上，集体经济才能真正成为村民共同繁荣的坚实基础。