上海集成电路设计产业园集智天地

上海集成电路设计产业园·集智天地这个项目，是2018年成立的，现在它是张江高科的核心载体。它位于张江科学城北部核心区，总体规划面积4平方公里，包括1平方公里的外环绿带，总建筑面积达到了500万平米。这次目标是把产值、空间和人才这三个方面给提升到了一个新高度。这次项目上海集成电路设计产业园·集智天地在2024年12月竣工，具体地址在集创路55号。总建筑面积约25万平米，里面有4栋高层塔楼和3栋多层独栋，还有科研配套设施。它的智慧通行系统很有特色，双环动线系统把车辆给高效移动起来了，步道也串联着中央景观带。这个园区还把公园式的生活给融合进来了，中间的南北景观带周围有餐饮、便利店和咖啡厅等设施。它还使用了渐变遮阳百叶和自然通风技术来优化能耗，科技感的立面给园区增添了不少未来感。这次项目在租赁方面做得也不错。用地性质是研发办公，单层面积从2200到2500平米不等，起租面积是500平米起步，可以按照需求定制装修。层高方面首层是6米高，标准层是4.5米高。承重能力首层是5KN每平米标准层是2.5KN每平米（重载区4KN每平米）。配电方面每平米给130到150瓦电梯方面配2吨垂直货梯还有中央空调可以24小时使用和架空地板吊顶玻璃落地窗等交付标准物业方面由仲量联行负责管理车位配比是125平米配1个车位停车费450元每月每辆全面满足集成电路研发测试和生产所需。