土地存量“盘活”这个课题，给连云港高新区带来了极大的挑战。这些问题长期以来一直制约着连云港高新区产业扩张和提升的质量。传统的粗放发展模式已经让他们失去了发展的空间，现在他们要把低效用地、闲置厂房都摸排清楚，搞清楚土地底数。这次排查给他们提供了机会，把闲置资产转化为高价值的资产。连云港高新区改变了发展思路，不再是单纯地追求扩张，而是把重点放在了如何高效利用现有资源上。他们通过实施“一地一策”盘活方案，建立起存量资源和招商项目的对接机制。为了提升盘活效能，他们拿出了实例：一个55亩的闲置地块仅用3个月就成功转型为高端石化装备智能制造项目。 盘活存量土地只是第一步，产业升级才是目标。连云港高新区坚持“项目为王”的导向，积极寻找医药健康、装备制造、先进材料等主导产业。他们不仅吸引配套企业来增强产业链韧性，还积极对接跨国企业和国有资本，探索资本与产业融合的新模式。这些措施帮助他们成功引进了一批技术含量高、市场前景好的项目。今年以来，高性能膜材、特种玻璃深加工、超纯球形粉体材料等项目相继落地。 除了这些举措外，还有更大的调整在进行中。连云港高新区正在进一步充实“十五五”重点项目储备库，推动产业链、创新链和资金链深度融合。他们将通过更多高端要素的集聚来形成差异化优势。从“闲置荒地”变成“产业高地”，连云港高新区用实际行动告诉大家：高质量发展的密码往往藏在存量之中。 通过精准施策和系统谋划，连云港高新区成功缓解了土地供需矛盾并促进了产业结构优化。今年以来他们已经成功盘活存量土地近300亩，引进项目平均投资强度和产出效益显著提升。这个过程让“土地存量”转化为“产业增量”和“发展质量”。展望未来，随着更多高端要素的集聚和深入融合，连云港高新区有望在区域竞争中占据一席之地。 资源约束日益趋紧背景下，向存量要空间、向集约要效益或许是更多地区破局发展的关键所在。在这个过程中, 连云港高新区展示了如何通过精准施策给传统要素焕发新生机，把它变成驱动转型升级的强大引擎。