一段时间以来，房地产市场在调整中寻找新的均衡。最新统计数据显示，2025年全国新建商品房销售面积88101万平方米，同比下降8.7%；新建商品房销售额83937亿元，同比下降12.6%。投资端，全国房地产开发投资82788亿元，同比下降17.2%，其中住宅投资63514亿元，同比下降16.3%。从12月份70城房价变化看，新房与二手房价格同比仍在下行区间，但一线城市部分指标出现边际改善，“筑底”特征更加清晰。
当前房地产市场的深度调整，既体现周期规律，也反映行业向高质量发展转段的必经过程；在市场机制与政策调控共同作用下，我国住房体系正逐步完善长效机制。未来如何在短期稳市场与长期促转型之间取得平衡，仍有赖于政策制定者与市场主体的持续探索。