黑龙江榆树镇新乡村探索"民宿+"融合发展模式 闲置农房变身乡村振兴新引擎

问题:冰雪旅游热度持续攀升,但不少乡村目的地仍停留“看景拍照”的浅层消费:产品同质化、停留时间短、消费转化率不高等问题较为突出;同时,部分村屯闲置住房较多、资产长期沉睡、年轻劳动力外流等现实压力叠加,亟须找到把资源优势转化为产业优势的有效路径。 原因:一上,游客需求正从“到此一游”转向“深度体验”,尤其南方游客对东北火炕、年俗、美食等生活方式充满好奇;另一方面,哈尔滨冰雪旅游的品牌效应带动周边县乡客流“近郊外溢”,交通条件改善与自驾出行普及,使距离城区一小时左右的乡村具备承接客流的基础。鉴于此,新乡村把“住下来”作为入口,把“玩起来、学起来、买起来”作为延伸,通过场景化体验提升黏性,形成更可持续的消费链条。 影响:新乡村以村民闲置房屋改造为民宿院落,尽量避免大拆大建,保留东北院落的空间肌理与乡土风貌。目前,村内51间客房分布在15个改造院落中,主打24小时供暖火炕房,形成“室外冰雪、室内如春”的差异化卖点。运营方介绍,春节前后客房预订率已超过50%,可容纳十余人的大炕房更是档期紧张,餐饮、娱乐、文创等二次消费随之增长。 更重要的是,“民宿+”把乡村体验串联成链:冰雪乐园、民俗手作、年俗活动、农家菜品等相互导流,让游客从“住一晚”变为“住几天”,消费也从住宿延伸到餐饮、研学与伴手礼,村庄由单点接待转向综合服务。另外,村民通过房屋出租、务工服务、农产品供给等获得多元收入,就业岗位与公共服务需求随之增加,也对稳定人口、改善村容和基层治理形成带动。 对策:做强“民宿+”不能只靠一把火炕,更需要标准化运营与精细化管理。一是因地制宜盘活存量资产,明确改造边界与风貌管控,守住生态与文化底线;二是把体验产品做成体系,围绕冰雪季与非冰雪季分别设计可复制的产品组合,增强淡旺季均衡能力;三是补齐公共配套与交通衔接,通行条件改善的同时,同步完善标识导引、停车、应急救援、卫生与消防等基础保障;四是强化人才与服务质量,通过培训提升餐饮卫生、接待礼仪、线上营销与投诉处置水平,建立价格公示与评价反馈机制,稳住口碑;五是推动农文旅融合,把本地食材、手工技艺、年俗文化转化为可消费的产品,同时带动农产品上行,增强产业联动。 前景:随着冰雪经济持续扩容与县域消费升级,近郊乡村有望成为冰雪旅游的重要承载空间。新乡村的探索显示,把“住宿”做入口、把“体验”做核心、把“链条”做支撑,能将短期流量转为长期留量。下一步,若能在品牌建设、四季产品、数字化运营与利益联结机制上持续完善,并与周边景区、研学机构、旅行社形成稳定合作,“民宿+”有望从单村试点走向片区联动,继续提升乡村产业韧性与抗风险能力。

当城市游客围坐热炕头剪窗花、孩子们在雪地里嬉闹的笑声回荡在黑土地上空,“乡愁经济”正显现出更强的活力。新乡村的实践表明,乡村振兴不必推倒重来,而是对农耕文明与乡土资源的再利用、再创造。这份在冰天雪地里“长出来”的温暖生意经,也为北方地区破解季节性发展瓶颈提供了可借鉴的样本。(完)