昨天（2月25日），新华社发了消息，上海市住建委跟房产局、公积金中心这5个部门一起出了个新的政策，叫“沪七条”，就是为了把外地人在上海买房子的门槛再降低点。这个政策2026年2月26日开始生效，到时候外地人在上海买外环以内的房子，要交的社保或者个税时间就从以前的满3年变成只要满1年了。而且这次的新政策还规定，只要在上海交满3年社保或个税的外地人，还能在外环里再买一套房子。 更重要的是，这次给那些拿着上海居住证的人也松了绑。要是你手里的居住证已经用了5年以上，不用再看社保或个税证明了，直接就能在上海买一套房。除了买房门槛降低，公积金贷款这块也做了优化。给年轻人买房提供的最高贷款额度从160万元提高到240万元了。多子女家庭和买那种绿色建筑的人能多贷20%。 最让人惊喜的是，这次贷款政策实施“认房不认贷”。就算你以前用公积金贷过款，只要现在手里没房或者只有一套还清了的房，还能再申请一次公积金贷款。多子女家庭购房支持范围也扩大了，不光是买第一套房能享受优惠，买第二套房也能跟着上浮35%。这下贷款的最高额度最高能冲到324万元呢。 这个消息对于想在上海落户或者置业的外地人来说真是个好消息。这样一来，大家就能更轻松地在上海买房子了。 （信息提示：新华社、上海市住建委、上海市、5部、上海居住证、2026年2月26日、240万元、324万元、35%、20%、160万元、5年、多子女家庭、社保个税年限）