山东老旧小区改造再树标杆，五莲县望山豪庭方案就把省级奖项拿下了。老旧小区改造是现在城市更新的重要部分，也是为了改善老百姓生活、提升城市功能的关键措施。在这次山东省第三届城镇老旧小区改造设计竞赛里，日照市五莲县望山豪庭小区的改造方案一下子就出来了，给了个三等奖。这事儿不仅说明地方在城镇更新上挺有劲儿地探索，还给别的地方提供了好经验。 老旧小区都有基础设施工老化、公共空间不够用、老年人设施不够好、能源利用率低这些问题。城镇化快了，人结构也变了，原来的住家环境就跟不上大家想过好日子的想法。特别是现在社会老龄化，怎么让老房子适合老年人住成了个大难题。这次得奖的望山豪庭方案，就是在跟居民聊过之后才定下来的。项目里涉及6栋楼、190户人家，总共2.1万平方米的建筑面积。设计的时候一直坚持“以人为本、因地制宜、绿色宜居”的原则，通过各种渠道听大家意见，还请了专业团队反复改了又改，确保方案既专业又实用。 这个方案有三个亮点：一是把空地利用起来，把边角地、没动静的地儿都利用上，弄了个有健身器材和儿童游乐设施的大公园；二是搞低碳环保，在车棚顶上装太阳能板；三是给老年人方便改造户门、修屋顶和外墙保温。从深层看这个方案成功主要是因为地方政府重视民生、设计团队专业、居民积极参与、部门配合给力。 这个改造模式影响挺大的：对居民来说环境和生活品质变好了；对社区来说公共空间优化了邻里关系也好了；对城市来说样子变美了功能也强了；对社会来说给老龄化社会的住房建设提供了好例子。日照市住建部门说要接着总结推广这种经验把更多老旧小区弄得又好看又好用。以后还要注重整体规划和部门协作保证工作既解决现在问题又看长远。 山东省办这个竞赛就是想挑优秀案例出来让全省改造工作更上一层楼。这次获奖的经验能给全省甚至全国作参考。城镇化进高质量阶段以后的改造会更注重内涵提升功能完善和可持续发展。望山豪庭的经验告诉咱们只要以人民为中心尊重大家意见发挥专业力量就能在有限空间里造出高品质生活环境。