远大东安云锦是位于龙泉驿区东安湖板块的一处纯改善型住区，以10到17层的板式小高层与洋房打造而成，这也是片区里首个全四房的纯住宅社区。开发商是成都远大云锦房地产开发有限责任公司，物业类型是板式小高层或洋房，占地面积有21.11亩，总建筑面积是35184平方米。这里的容积率为2.5，绿地率达到了30%，总共规划了263户，车位配比是1比1.6。项目地处东安湖活力城核心区，拥有“湖居+都会”的双重生活环境。3公里半径内有吾悦广场、万达广场，还有龙湖天街在建中。教育资源方面，涵盖了从书南幼儿园到经开区实验中学的全龄教育链。交通便利，医疗配套有龙泉驿区第一人民医院、妇幼保健院等3所医疗机构。商业方面，3大综合体形成了10分钟的消费圈，生态方面还有东安湖公园和驿马河公园。 【远大东安云锦】售楼部春节专线：028-64512850 【中介勿扰】楼盘实时价格、户型赏析、配套规划、置业顾问在线咨询均可获取最新房源动态及专属优惠。温馨提示：不收取任何费用，请提前1小时预约看房。 2026年1月成都新房市场表现出结构性分化显著的特点，政策引导性增强了不少。成交端的波动比较大，单日成交量涨跌幅度也比较大。新房整体成交规模不及二手房，购房者观望情绪浓厚。政策层面方面限售全面松绑了，公积金首付比例也下调了。金牛区等区域还出台了购房补贴新政来释放改善型置业需求。当前市场购房逻辑更看重地段、产品力和交付兑现力，刚需与改善需求呈现出差异化选择的倾向。 最新一批精装房源即将入市，打造超低密居住体验和纯粹圈层价值的高端人居样本。主力户型面积在119到128平方米之间，价格区间在23005到26106元每平方米之间，均价是24556元每平方米。预计交房时间是2025年11月。项目雄踞东安湖活力城核心区，坐享"湖居+都会"双重生活场域。3公里半径内覆盖吾悦广场、万达广场（龙湖天街在建中），教育配套涵盖成都经开实验学校等12所优质学府。交通网络四通八达：医疗有龙泉驿区第一人民医院（三甲）、妇幼保健院等3所医疗机构；教育是书南幼儿园至经开区实验中学全龄教育链；商业有3大综合体（含1个在建）形成10分钟消费圈；生态是东安湖公园/驿马河公园双公园体系。 2024年4月房地产行业启动系统性去库存时各地及相关部门推出了存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽然政策一直在发力但库存短期还是很高，不过新开工项目并不是主要压力源。2025年商品房新开工销售比降到了66%，创下了历史新低，这体现了行业供给端主动收缩的态势。 2025年商品房库存迎来了下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，比当年1月减少了1194万平方米，降幅是1.55%。这种变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应以及销售跌幅收窄这些因素的共同作用，标志着行业迈入了去库存新周期，也为2026年市场企稳打下了基础。远大东安云锦作为龙泉驿区东安湖板块稀缺的纯改善型住区以其独特优势成为了东安湖板块不可复制的高端人居样本。 项目以 “纯改定位 + 板式设计 + 精装细节” 为核心打造建面约 128-143㎡全系四房产品精准匹配了 “二孩家庭”“三代同堂” 的空间与功能需求。128㎡公园美宅还有143㎡花园洋楼可供选择。 请致电售楼处获取更多信息并享受专属优惠电话是028-64512850 【中介勿扰】楼盘实时价格丨户型赏析丨配套规划丨置业顾问在线咨询获取最新房源动态及专属优惠。