当前，工业遗存保护与再利用已成为超大城市更新的重要议题。
一方面，大量近现代工业建筑承载着城市记忆、产业脉络与群体情感，是不可复制的历史资源；另一方面，随着产业结构迭代、土地功能调整、居民对公共空间品质的需求提升，如何让“沉睡的厂房”转化为“可持续的城市资产”，考验着治理能力与专业水平。
1月28日，在上海市经济和信息化委员会与普陀区政府指导下，“潮生海上”上海工业文化大讲坛第二讲在普陀区原上海英雄金笔厂旧址举办，以“向史而新——工业遗存再生”为主题，聚焦这一现实命题展开研讨。
问题在于，工业遗存再生并非简单翻新或“换招牌”。
一些城市更新实践中，曾出现功能定位同质化、商业化过度、公共性不足、文化表达“空心化”等现象：空间看似焕新，却难以与周边社区、产业生态形成稳定连接；短期人气虽聚，长期运营却缺乏可持续的内容供给与产业支撑。
尤其在滨水地区，既要守住历史肌理，又要满足安全、环保、交通与公共服务等现代城市治理要求，更新难度更大、协同范围更广。
原因既来自空间层面的复杂性，也来自发展模式的转型压力。
普陀区地处上海中心城区，拥有上海中心城区最长的苏州河岸线与较多河湾，水岸资源禀赋突出，同时也是近代民族工业的重要发祥地之一，遗存类型多样、分布密集。
随着城市功能再平衡与产业升级提速，传统工业空间面临“存量如何提质、功能如何复合、文化如何延续”的多重任务。
工业遗存既是历史的“见证者”，也是未来产业与生活方式的“承载体”，一旦路径选择偏差，容易造成资源浪费与城市风貌断裂。
影响层面，工业遗存的高水平再生，关系到城市软实力塑造与高质量发展支撑。
高品质的更新不仅能改善滨水公共空间，提升市民可达性与获得感，也有助于在更大尺度上重塑产业结构：通过导入研发、设计、文化创意、科技服务等新动能，形成面向未来的产业社区，推动“生产空间、生活空间、生态空间”融合。
对普陀而言，苏州河沿岸既承载民族工业基因，也具备承接科创要素的条件，若能把历史资源转化为创新资源、把空间优势转化为发展优势，将为区域产业多元化和城市功能品质提升打开新的增长极。
对策方面，与会专家提出，应以更系统的方法推进工业遗存更新。
主讲嘉宾、同济大学建筑与城市规划学院教授章明结合多地案例，从理念与方法论层面阐释“向史而新”的内涵，强调在尊重历史脉络的基础上实现面向当代的功能重塑与空间再组织。
在具体路径上，应注重把握“循脉潜行、有限介入、叠合生长、锚固游离”等更新策略：既保留工业遗产的关键空间与结构特征，又通过适度介入满足安全、环保、运营等现代需求；在长期迭代中实现功能叠加和生态生长，使遗存空间与城市生活形成可持续的连接。
围绕普陀区产业多元、空间类型丰富的特点，他提出产业发展不宜走单一化道路，应构建复合型产业结构，通过提升空间复合度与城市密度、贯通公共空间体系、完善服务配套，营造宜居宜业的新型产业社区。
同时，应进一步挖掘苏州河资源价值，把沿岸工业带的历史文化与当代科创活力相结合，推动产业链向高技术、高附加值环节延伸，并鼓励将研发、设计等创新环节嵌入城市生活场景，形成更具吸引力的融合生态。
多元主体的参与也成为讨论焦点。
活动现场，来自学校、企业等代表表达了对工业文化传承与空间更新的关注。
有学生提出，应更多了解、参与和保护身边的工业历史文化，将其视为可传承的公共财富；企业代表则结合绿色可持续发展与新产品开发实践，分享在老旧空间中植入创新业态的探索，提出以技术与设计提升产品与场景的融合度，为遗存空间的长期运营提供新的可能。
上述观点表明，工业遗存再生不仅是规划建设问题，更需要公众参与、产业导入与运营机制协同，形成“保护—利用—传播—再投入”的良性循环。
前景来看，随着上海城市更新进入从“增量扩张”向“存量提质”转变的新阶段，工业遗存将越来越多地承担公共空间供给、产业承载与文化叙事的复合功能。
普陀区若能依托苏州河岸线资源，推进以历史为根、以创新为翼的更新模式，在保护真实性与提升公共性之间找到平衡点，在产业复合与社区治理之间形成协同机制，有望在中心城区探索出可复制、可推广的工业遗存再生样本，为城市高质量发展提供更厚重、更具韧性的支撑。
工业遗存再生是城市发展中的重要课题，涉及历史保护、文化传承、产业升级和城市更新的多个维度。
普陀区作为上海工业文明的重要承载地，拥有独特的历史文化资源和发展潜力。
通过系统的理论指导和实践探索，将工业遗产的保护与利用融入城市高质量发展的大局，既能留住城市记忆，又能激发产业活力，实现历史与现代的有机融合。
这次大讲坛的举办，为上海乃至全国的工业遗存保护和城市更新提供了有益的思想启迪和实践参考，也预示着工业文化在新时代城市发展中将发挥越来越重要的作用。