华夏幸福这次终于挤进了《财富》中国500强的前100名。7月27日，财富中文网公布了2020年的榜单，他们拿到了第96名，这是第一次进百强，比去年涨了16位，速度挺猛的。这份榜单是财富和中金财富管理部一起弄的，只看在交易所正式报信的上市公司，按营收、利润和资产这些核心指标来排，大家都觉得这是看中国大企业实力的一把“硬尺子”。 华夏幸福从2002年就开始跟固安县政府合作，用PPP模式搞出了固安工业园区这个样板。后来这套模式又用到了长三角和粤港澳这些地方，一共搞了十几个产业新城，带动当地经济、税收还有就业都跟着长，算是搞出了“县域经济—城市升级—人民幸福”的良性循环。 他们在榜单上的位置一直在往上升。2012年刚登榜的时候排第135位，到了2013年升到了112位，2019年又进到了96位。三年时间一口气提高了39位，跑赢了好多同行。 看业绩也很硬气。2019年他们赚了1052.10亿元，比去年多了25.55%；归母净利润有146.12亿元，涨了24.40%；净资产达到500.36亿元，多了14.30%。加权净资产收益率高达35.72%，连着三年都超过30%，分红率也一直保持在30%以上，给股东赚钱也不错。 公司的路子走得比较宽，一边盯着核心都市圈的产业新城做运营，一边还搞商业地产。他们把写字楼、购物中心和产业配套都放在一起建城市综合体，形成了产业运营和商业地产两方面的推动力，这样资产运转起来更顺溜，现金流也更稳当。 未来打算继续往高质量发展上使劲。面对后疫情时代的新局面，他们要拿产业升级来给城市更新赋能，用商业地产反哺产业运营，在创新和绿色转型中多创造点社会价值和股东价值。