今儿个还没过年呢，宁波土地市场又热闹起来了，鄞州区仇毕的一块地挂牌了。这块地的起始楼面价是11493元/㎡，面积有24亩那么大。虽然位置在宁波城东的仇毕未来城板块，可您要是想想旁边的东部新城、江东核心区还有潘火、下应这些地方，就知道这地方以后的资源肯定少不了。它离地铁3号线仇毕站也不远，出门走南环高架、中兴南路、永达路还有福明南路也都挺顺溜。 而且这块地周边的商业也很全活，就在1.5公里内的鄞州宝龙广场、印象城、万象汇、现代商场什么的都在。生态方面就更不用说了，这地方是个双河环抱的滨水宝地。教育方面也有保障，南边已经定下来要建个宋诏桥教育集团办的九年一贯制学校。 您可能不知道，上回这仇毕板块有块地出来还是2023年9月的事儿呢。当时保利发展花了20668元/㎡把这块地拿下，搞了个叫汀澜瑧悦的项目。现在这项目已经卖得差不多了，备案率快83%了。这次出的这块JD13-03-06的地还真是急先锋，定在3月13日出让。 说起地块本身，它就在华润未来道西侧的那片活力社区片里头。以前东边那块老厂房拆了以后要盖低碳数智产业园，这就好比给居住价值加了把劲。根据规划要求，开发商还得把室内体育用房、社区配套用房还有婴幼儿照护机构这些设施建好后无偿移交给政府和街道办事处。 说白了这就是个大杂烩的都市圈，既靠近城市更新的红利点，又挨着数字产业集聚区，挺适合高端人才住的。现在的问题是，谁能把这块地给接下来？我还在想呢这就成事儿了。