近年来，房地产市场在持续调控与经济下行压力叠加下，部分项目因资金链断裂停工，烂尾现象随之出现，成为行业与社会关注的焦点。统计显示，2026年一季度，全国新建商品房烂尾率约为1.2%，涉及家庭超过12万户。比例不算极端，但对购房者的影响直接而现实，已成为需要正视的民生问题。
住房交付既是民生问题，也是法治与治理问题。面对烂尾风险，情绪化对抗往往只会放大个人损失；依法依规推进，充分运用行政协调与司法救济工具，才更可能把权益落到实处。随着预售资金监管和“保交楼”机制健全，市场也将加快形成“交付为先、责任可追、失信必惩”的约束格局，让居住期待回归确定性。