今天咱们说说上海这事儿。上海市青浦那边，有个叫中青路的小区，绿城玫瑰园里的一栋别墅在2月28日被成功拍出，成交价是6360万元。其实就在今年春节前的除夕那天，同小区另一栋起拍价高达1.25亿元的豪宅曾经拍卖过，但因为只有一人交了1300万元保证金去竞拍，结果还是流拍了。这回时隔半个月后，阿里拍卖平台上又有另一栋绿城玫瑰园的豪宅被摆上台面。这套别墅位于上海市闵行区马桥镇，虽然地段不算最好，但每栋房子都特别大，光是独用土地面积就超过了4028.32平方米，折合下来差不多6亩地。房子是两层的，还有地下一层，建筑面积有1358.97平方米，里面装修得很豪华。因为之前已经空置了好几个月，所以现在只要买了立马就能住进去。 这套房子的评估值原本是1.0257亿元。今年年初它就被挂出来拍卖过一次，当时标价7179.9万元，但没人理它最后也流了。现在这次重新拿出来卖，起拍价直接降到了5743.92万元，一下子少了一千多万元。可能是因为便宜了不少，这次立马就有3个人报名来抢。虽说价格降了很多，但大家出价也没多激烈，一共就加了22次价就结束了战斗，最终以6359.92万元的价格成交。算下来每平方米才4.68万元出头，还不到五万元一平。 这小区里还有一栋比这套更大的独栋别墅在等着被拍。那是今年除夕那天被拍过的那一栋，现在是第二次降价了。这栋别墅的建筑面积更大有1541.68平方米；独用土地面积更是高达5258.37平方米。不过它的起拍价定得也不低，现在是1亿元。大家也在好奇这栋房子第二次降价后会不会有人愿意接手呢？