禅城区近日在推进两个重点项目中遇到了产权难题。东平河北岸滨江带改造项目和奇槎涌综合整治工程共涉及1103.55平方米和32.07平方米的土地，这些地块都存在权属关系不明确的问题。它们的共同特点是没有土地供应记录、用地批文和不动产权属登记信息，也不属于区政府储备土地。 这些权属不明的地块是城市发展过程中积累下来的问题。禅城作为佛山中心城区，经历了数十年的城市化进程。部分地块因历史原因、产权转移不规范或登记遗漏等因素，逐渐形成了权属关系模糊的状况。这类问题在老旧城区和滨水地带尤为突出。目前这两处地块已被实际占用作为建设用地，但产权归属仍需厘清。 权属不明会直接影响项目推进。不清晰的权属关系会延缓工程进度，影响城市基础设施建设；同时可能引发后续的产权纠纷，为政府部门和权利人带来法律风险。因此通过公告程序主动确认权属是必要的。 佛山市自然资源局禅城分局已启动规范的法律程序。权利人需在15个工作日内向石湾镇管理所提交权属主张材料，地址为禅城区魁奇二路2号石湾镇街道办事处。该做法既保障了权利人的表达权，也为政府部门的后续处置预留了合理的时间。 若规定期限内无人提出权属主张，或提出的主张经审核不成立，自然资源部门将依法办理对应的用地手续，推动项目进入下一阶段。这表明政府部门既尊重可能存在的权利人权益，也为城市建设提供了制度保障。 禅城区近年来大力推进滨水空间改造和河道整治。东平河北岸的滨江带改造关系到城市形象和市民生活质量，奇槎涌的综合整治涉及防洪排涝和水环境改善。这两个项目的顺利推进需要产权问题的妥善解决。 对于可能涉及权属主张的市民和机构，应抓住这一机遇窗口，尽快准备相关证明材料。历史契约、使用证明、缴税记录等能够证明权属关系的文件都应在规定时间内提交。这既是维护自身权益的必要举措，也是配合城市建设的责任体现。
土地权属是城市治理的基础。禅城区以法治化手段破解历史遗留难题的做法表明，城市更新既要推进发展，更要守住法治底线。当每一平方米土地都有明确的法律归属，城市才能实现真正的高质量发展。（完）