一、背景：老龄化加速，养老服务供给面临结构性挑战 当前，中国人口老龄化进程持续加快；国家统计局数据显示，60岁及以上人口占比已超过全国总人口的五分之一，养老服务需求规模、层次与专业化程度上同步提升。然而，传统养老模式在医疗支持、精神文化生活和持续照料各上的不足逐渐显现，难以回应新一代老年群体对更高质量晚年生活的需求。 鉴于此，如何建立兼顾医疗保障与生活品质的综合养老体系，成为社会关注的重点。 二、现状：九年深耕，申园成为长三角医养融合实践样本 泰康之家·申园位于上海市松江区佘山国家旅游度假区核心区域，总投资约49亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积22万平方米，可容纳约2100户居民。自2016年7月开业以来，社区已运营九年。 数据显示，2021年申园成为上海首个入住人数突破千人的养老社区；2022年二期投入运营，服务能力继续完善；到2024年，入住居民超过2000人，入住率达95%，处于上海高端养老社区前列。 区位与环境方面，申园北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园与广富林文化遗址，三面环水，森林覆盖率超过35%，负氧离子浓度为市区的3至5倍。毗邻松江大学城，也使社区吸引了高校教授、科研人员和企业管理者等群体；入住居民中本科及以上学历占比超过75%，形成了较为鲜明的人文氛围。 三、核心模式：医养融合破解养老痛点 申园的核心于“一个社区+一家医院”的医养融合模式。社区内设上海泰康申园康复医院，配置120张医疗床位，已纳入医保定点，覆盖老年医学、康复医学、重症急救等学科，实行24小时医护值守，每层设置护士站，居室配备医用护理床及智能呼叫系统。 在康复服务上，申园引入国际标准康复体系，并与美国有关康复机构合作，为居民提供物理治疗、作业治疗等专业服务。同时，社区与周边多家三甲医院建立协作机制，形成双向转诊、重疾绿色通道与远程会诊联动，提高急重症救治的及时性与衔接效率。 在照护体系上，申园推行“1+N”多学科照护机制，由个案管理师统筹，联动医生、护士、康复师、营养师、管家等团队协同服务，为居民建立动态健康档案，定期评估并制定个性化照护方案。针对认知障碍老人，社区采用“快乐疗法”，通过感官刺激和日常生活引导延缓认知退化，体现分级照护与专业干预的思路。 四、文化养老：精神需求与物质保障并重 在医疗与照护之外，申园同样重视老年人的精神文化生活。社区设有“乐泰学院”和“乐泰俱乐部”两个平台，年均开设35门课程，涵盖知识、艺术、健身等方向，并运营39个兴趣俱乐部，为居民提供更丰富的参与渠道。 这个做法反映了养老服务从“满足基本需求”走向“支持更全面的生活”的变化：老年人不仅需要身体照护，也需要精神滋养、社交连接与持续的参与感。 五、前景：高品质养老模式的推广价值与现实挑战 申园的实践显示，以持续照料退休社区为框架、以医养深度融合为支撑、以文化与社群活力为补充的综合养老体系，具备较强的市场接受度和一定示范意义。 但其复制推广仍面临多重约束，包括前期投入高、专业人才供给的持续性、医保政策的配套衔接，以及在保持服务质量的同时如何提升价格可及性等问题。要让高品质养老覆盖更广人群，仍需正视这些结构性挑战并持续完善配套机制。
泰康申园九年的发展，折射出中国养老产业从基础照料向品质化、体系化服务的转型。在“银发经济”加速发展的背景下，如何更好地把医疗资源、文化供给与适老化设计整合起来，形成真正以需求为导向的养老解决方案，仍有待行业持续探索。申园的实践经验，或可为应对人口老龄化提供更多可借鉴的路径。