最近长沙的天气转凉，也给大家买房多了一个考虑因素。尤其是雨花区长和宋这个145平米的房子，听说得房率达到了113%，真的让人挺心动的。毕竟大家买房不就是想住得舒服嘛。长沙这边买房，得房率高不高直接影响到实际住起来舒不舒服。 现在新规出来了，雨花长和宋这个145平的大户型做得很有特色。靠着新规优势，设计师把多余的空间都给去掉了，让本来不大的建筑面积变成了实实在在的实用面积。这一来二去，室内的空间感一下子就出来了。无论在客厅还是卧室待着，都感觉挺宽敞的。这种设计很适合改善型的家庭居住，功能也更齐全。 把这个户型拿出来看，它的生活动线设计得很巧妙。五轴生活动线把家政、起居、观景和休闲这些功能区分得清清楚楚。这样动线简单，不用绕来绕去找地方，生活效率也高多了。还有那个大阳台设计也很走心，四开间朝南让室内光线很好通风也好。LDKB一体化的大方厅连接着270度的观景面，公共空间看着就很开阔大气。 除了宽敞的空间和合理的设计，这个户型里的细节处理得也挺细致。主卧套房差不多有32平米大，带飘窗、衣帽间还有独立卫浴这些功能都有。四个房间布局很方正实用，完全可以根据家里人的喜好来布置。南向阳台既能观景又能收纳日常用品，真是一举两得。 最后再说说配套吧。长和宋周边环境不错啊，紧挨着浏阳河景观带和宋韵美学园林社区会所这些地方也都在附近呢。教育资源也很全是全龄优教资源哦。如果你在雨花区想买一套高性价比、高舒适的改善房，这个建面约145平米的户型真的值得好好考虑一下。