听说了吗？杭州那边的房产中介马上就要迎来一个“信用大考”了！杭州市住保房管局已经放出话来，从4月1日开始，他们要给房产经纪机构打分了！据说这个评分系统总共有160分，专门用来给这些中介机构定规矩、看表现。杭州潮新闻的记者詹丽华还有通讯员房轩中专门跑过去了解了一下。 这个信用评分的办法到底是怎么搞的？简单来说，他们把评分周期定在了3个月里，总分也就是160分，是由基础分、加分项还有扣分项凑起来的。每个月都要重新算一遍分数，看看谁能拿高分。基础分一共是100分，这是个硬性指标，主要看机构备案、人员资质、办公场所这些最基本的东西。这分数一旦定下来，就像个基准线似的，谁都不能瞎改。 加分项最多能加60分，主要是看你有没有拿到什么行业的表彰、有没有做公益服务，或者是平时经营得规规矩矩得到了认可之类的好事。不过这得分也就是一次性的好处，有效期一般就只有1年。 扣分这块可就不一样了，分值根本就没有上限！谁要是敢搞虚假宣传、隐瞒房源信息、违规收费、泄露客户隐私这种事儿，那可是要吃大亏的。具体扣多少分得看你干的坏事性质有多恶劣，影响力有多大。一旦被记上了黑历史，这笔账一般都要挂在那里三年之久。 最后出来的评价结果会从高到低分成A到E五个等级。要是能拿到A级，那可就是“优等生”了！“看分选中介”，对买房的人来说这也算是件好事儿。但要是掉档到D级或者E级，那就惨了！不仅要被列为重点监管对象，“严重失信”的E级还要向社会发风险提示单。 更有意思的是，这就跟“紧箍咒”一样扣在头上了。下一个评价周期你最多只能评到C级！好在这办法里还有点人情味：如果你对他们定的扣分项不服气，可以提交材料去申诉；如果你能主动改正好缺点、把坏影响给消除了，也能去申请撤销扣分。 这事儿一出，整个杭州的房产经纪行业估计都得抖三抖！“粗放监管”的日子算是一去不复返了。这就是“精准治理”的开始嘛！一边把资源都给那些诚信的机构用着；一边对那些“搞鬼”的坏家伙坚决说“不”，曝光、惩戒、限制这些手段一起上。 对老百姓来说，以后找中介可就方便多了。“看分选中介”，再也不用乱撞了。对那些整天想着靠“阴阳合同”“吃差价”“挂虚假房源”挣钱的不良商家来说，这就是最好的“紧箍咒”！“转载请注明出处”。