瑞安要在明年9月推出来一个站城一体的新地标了。这块09-15地块不仅要盖公交枢纽，还要建商务楼和停车场，把这三个功能全塞到1万多平方米的地方，体量和密度都挺大的。它就在瑞祥大道东边，阳光支路西边，万松路南边，北面是一条规划路，位置很好。 总建筑面积有5万多平方米，地上部分大概3万5千多，地下还有两层。主体是一座16层的办公塔楼和2层的裙房，裙房直接连着公交枢纽。屋顶上的女儿墙稍微抬升了0.3米，标高从65.5米变成了65.8米，这是为了以后种树和看景留余量。 这块地分成交通、办公和商业三大块。交通这块是把公交车站和地下车库合在一起，能停300辆社会车和出租车。地上的公交班次可以无缝换乘，给周边的万松路和瑞祥大道减轻压力。 办公这块16层的塔楼采用了框架核心筒结构，每层大概2200平方米，能灵活分成100到800平方米的小单元，适合创业公司和大企业总部用。 商业这块是在2层裙房里面做商业街。具体卖什么还没定，但部门透露会引进轻餐、咖啡、共享办公和零售这些业态，弥补瑞安没有“午休经济”的短板。 设计上有一些小改动：会议室层高加了1.5米，净高变成3.3米；屋顶女儿墙也抬升了0.3米。工程师这样做是为了让大家更舒服地开会，也能让周围的人看见山景。 项目现在正搞主体结构冲刺阶段呢，明年9月就能亮相了。到时候这里不仅是新的天际线，也是城区商业、交通、办公的重要节点。瑞安人下楼就能坐公交、上班也不用走太远、步行五分钟就能喝咖啡。