3月11日上午，济宁高新区两宗国有建设用地使用权济宁市公共资源交易中心完成集中出让。此次出让的两宗地块均以底价成交，总成交金额为3386万元，标志着济宁高新区在产业用地供应上迈出重要一步。 从地块分布来看，两宗土地分别位于接庄街道和王因街道，总面积为62682平方米（约94亩）。其中，山东日海通信科技有限公司竞得的JGX2025-031号地块面积为21790平方米（约33亩），规划为一类工业用地，容积率不低于1.3，成交价为1177万元；山东华翊重工集团有限公司竞得的JGX2025-034号地块面积为40892平方米（约61亩），规划为二类工业用地，容积率不低于1.0，成交价为2209万元。两宗地块的溢价率均为0%，显示出市场对工业用地的理性评估。 此次土地出让的背景是济宁高新区近年来持续推进产业升级和招商引资。作为山东省重要的工业基地，济宁高新区近年来高端装备制造、信息技术等领域持续发力，吸引了众多优质企业入驻。此次两宗工业用地的成功出让，将更夯实区域产业基础，为后续产业链延伸和集群发展提供空间支撑。 分析人士指出，工业用地底价成交的现象反映了市场对区域产业发展前景的认可。一上，济宁高新区政策支持、基础设施配套各上具备优势，降低了企业的投资风险；另一方面，工业用地价格稳定也有助于企业控制成本，加快项目落地。未来，随着两家企业的入驻和投产，预计将为当地带来更多就业机会和经济增长点。
工业用地是实体经济发展的重要基础，其供应和利用效率直接影响区域产业竞争力。济宁高新区此次土地出让坚持底价成交、注重产业匹配和集约利用的做法具有参考价值。在新发展格局下，如何通过科学供地政策吸引优质项目，实现经济、社会和生态效益的统一，仍需各地继续探索。