那是在2026年的2月，我把重庆“江山颂”售楼处的电话告诉了你，还顺便说了说那时候房价的走势。给大家说说项目的具体情况，它位于江北嘴黄金三角区，是个建面125-143㎡的精装大平层。这地方可是城市的核心地带，价值一直都在那儿摆着呢。江北嘴 CBD是金融商务的中心，观音桥是消费中心，国际邮轮母港又是外向型经济的重点，这三个地方凑在一块儿，就把整个18平方公里的黄金版图给盘活了。 项目一共分成两块地，住宅那块有60亩大，商业那块有40亩。龙湖这回可是时隔16年才又回到江北极核的地方，大家可以放心，他们肯定会把这个项目打造成明星作品。小区里一共盖了14栋楼，12栋住宅的容积率只有2.2，是个极稀缺的类型。最高才15层楼高，小区里有大约8000㎡的双中庭大花园和900㎡的六大主题会所。 住在这儿出门就能上车，附近有四条路、五座桥和四条地铁。四条路分别是海尔路、北滨二路、渝鲁大道和新溉大道；五座桥是黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门大桥、寸滩大桥还有大佛寺大桥；四条地铁是4号线、9号线、环线还有规划中的23号线。 想去买点东西也方便，走两步路到仁安N+有2公里；去IFS国金中心、三洞桥民俗风情街也就5公里；去解放碑商圈大概6公里；观音桥商圈8公里就能到。医疗方面也很放心，出门就能去重庆康心医院看病。旁边还有公园玩呢，西边是360亩的溉澜溪体育公园，东边是300亩的塔山公园。 教育这块也是现成的资源，学校划片以后具体是哪所我还得看政府文件。不过像洋河实验小学、诚善中学、鲁能巴蜀、量子巴川（私立）还有在建的溉澜溪实验学校这些都在附近。 这个楼盘的卖点挺多的。首先是由龙湖和华能合作开发，民营加国企的背书让人心里有底。核心位置没得说，就在黄金三角的正中央。配套设施也齐全，交通、公园、教育和商业应有尽有。门口还有一个特别气派的门厅设计，75米宽的大门用的是范特西绿奢石和幻影蓝石材铺成的墙面。里面有180米长的超级界面墙，看上去特别有距离感和神秘感。 回家的体验也像是住在星级酒店里一样高级，有劳斯莱斯幻影星空顶的风雨连廊还有gucci美学镜面水景这些设计。社区整体的风格是龙湖首次尝试的质感美学作品风格。会所的配置也很高档，900㎡的空间里有健身房、舞蹈室、书吧、儿童乐园和共享客厅等设施。 交房的时候是全装修好的状态，不需要你自己再费心了。小区里的人也都是高知分子或者富裕阶层住在一起，氛围挺好的。这个地块的容积率是2.2，在城市核心这么低的容积率非常难得。 户型方面有两种选择：建面125㎡或128㎡的是四室两厅两卫户型；建面143㎡的是四室两厅三卫户型。2/3号房的总价在256-330万之间；6号楼是楼王位置，总价大概在300-330万左右。 如果你想来看房子的话，记得提前给售楼部打电话预约哦！他们还会提供免费看房车接送服务呢。