2.48 亿元给池州和美建设发展有限公司筹到了这笔钱

1月29日，贵池区把“华安资管—池州城运产业园资产支持专项计划”通过上海证券交易所发行，2.48亿元给池州和美建设发展有限公司筹到了这笔钱。利率定在了2.68%，计划要持续18年，大家认购的热情挺高，认购倍数是1.68倍，得到了市场的认可。这个项目是皖南地区第一次发CMBS，核心是靠池州高新区内的优质厂房。这次行动把基础设施的资产盘活，打通了“存量资产—资金回收—新增投资”这个循环，让沉睡的资产变成了流动的资本。贵池和美建设发展有限公司是贵池区推动国企改革的产物，想把产业做起来。这次发行成功也是贵池区响应国家盘活存量资产、扩大投资号召的一个具体做法。它不仅提升了国企的市场化能力，还展示了贵池区在投融资改革和产业转型方面的努力。赵冬至和刘雪云解释说，CMBS是一种能把不动产未来现金流变现的证券。和传统基金不一样，它不用卖房子所有权就能拿钱，还能借更多、借更长、用钱更灵活。这样既能优化负债结构又能降低成本，还能把存量资产的价值给释放出来。