重庆经开区投资集团近日推出位于广阳湾智创生态城核心区域的大型住宅项目，此项目以生态宜居为核心理念，融合交通便利、教育优质、商业繁荣等多维度配套，成为该区域城市更新的重要载体。 从交通格局看，项目紧邻轨道24号线茶涪路站，预计2025年开通。依托"三纵三横四隧"的路网体系，项目与东站、南坪、解放碑等主城核心区域形成快速联动。其中，距东站国际商贸商务区仅5分钟车程，该商务区规划面积134万方，将引进万象购物中心、滨水餐饮街、国际免税店等商业业态，并计划导入环球影城、方特、乐高等国际知名品牌乐园，为周边居民提供多元化消费和娱乐选择。 生态环境方面，项目优势在于得天独厚。广阳岛作为主城区面积最大的江心绿岛，规划面积约9600亩，距项目仅10分钟车程，项目业主可免预约上岛，物业公司将定期提供专车接送服务。毗邻的牛头山公园规划面积5500亩，相当于3.5个中央公园，距项目仅200米，成为项目的天然后花园。迎龙湖公园规划面积5400亩，距项目1.5公里，湿地景观丰富多样，为居民提供充分的生态休闲空间。 教育配套是项目的重要竞争力。经开区计划在项目紧邻地块引进北京市海淀区公办学校"6小强"之一的首都师范大学附属中小学，占地约100亩，规划开办小学24班、中学48班。在该校开学前，业主可就读已开学的广阳湾珊瑚小学和珊瑚中学，确保教育连贯性。 项目在产品设计上反映了人文关怀。作为重庆首个"无蚊社区"，项目率先引入"一捕一驱一灭"三位一体灭蚊方案，通过智能化控制系统在夜间自动消杀，灭蚊范围内蚊虫消杀率达95%，在不影响白天活动的前提下，为业主营造舒适的居住环境。项目规划户型丰富，建面约91平至112平，涵盖套三、套四等多种选择，满足不同家庭需求。 项目由广阳湾物业提供专业服务，物业费为2.8元/平方米。现房交付，容积率2.5，绿化率35%，车位配比1:1.21，整体规划科学合理。
城市更新不是终点，而是持续完善的过程；广阳湾的实践表明：真正的宜居需要便捷的交通、优质的教育、完善的配套和共享的生态。只有以民生为本，才能让规划蓝图变成居民愿意长久生活的家园。