台州楼市这一年结束了，价格倒是没涨，反而还稳稳当当的。很多城市在政策调整和市场冷却中折腾呢，台州却像个老慢支一样，调控也不管用。楼盘降价没发生，抢房的也没见着，市场就是慢悠悠地往前走。 地皮拍卖给了大家不少惊喜。6月7号，临海大田街道一下子拿出来两宗住宅商业用地拍卖。中梁、荣安、德信、朗成、合景泰富、伟星这六个大公司都来了。最后合景泰富拿下了铁路大道西边的一块地，5.88亿元成交，楼面价6355元/平方米，溢价率有81.5%。紧接着又把隔壁的这块地也给拿下了，6.09亿元成交，楼面价6017元/平方米，溢价率85.1%。这两块地还没开发呢，不过离大田中心区也就隔了一条马路，规划里也有商业和幼儿园配套。大家都说这是下一个价值洼地。6月12日，温岭北山村的TP020201地块开拍，京都花了3.14亿元给抢了去。楼面价13766元/平方米，溢价率42.7%。这块地不大却什么都有，学校公园商场都齐全了。中梁、京都还有荣安三个大公司混战在一起。 新房开始推出来了，供应量增加了不少。椒江意得·冠郡铭苑二期一下子推出来250套房温岭华景名苑和春江豪庭也分别加推了170套和64套房台州经开万达沿街商铺、碧桂园翡翠湾小高层也都同步开盘了。统计数据显示上周全市新房卖了763套温岭、椒江还有路桥这三个区的销售量最高。 虽然开发商都在拼命促销想收回成本买家们却开始挑挑拣拣了房贷利率又要提高放款时间也变长了大家都选择观望看看再说业内人士预测供应多起来再加上大家都观望的情况下部分项目可能会把价格降低一点来换取销量增长的机会。 国家统计局最近发布了最新数据五月十五个热点城市新房价格同比涨幅都回落了深圳、南京、合肥这些城市房价环比上涨甚至下降了；另外蚌埠、北海、湛江这些三四线城市房价环比上涨反而领先全国。品牌房企拿地资金都往库存压力小的三四线城市跑。 对台州来说地价已经飙到了万元线以上但房价还是很平稳的“早买早安心”成了很多当地人的共识下半年政策面如果没有松动热点城市成交同比可能还会继续回落台州可能在这种分化中保持平稳品牌楼盘会小幅涨价刚需楼盘会维持价格去库存整体房价走势还是会继续向下的。