红星资本局在2月27日报道说，位于广州天河区临江大道421号的一栋豪宅，在2月26日于阿里法拍平台上完成了拍卖。这栋豪宅原本的估值高达4400万元，最终却以5016万元的价格被苏姓买家收入囊中。 许火健是这处房产的持有人，也是恒大集团董事长许家印的侄子。根据法拍公告，这处房产属于侨鑫·汇悦台小区，面积超过317.5平方米。评估价和起拍价均为4400万元，且有3人参与竞拍。在26日上午的角逐中，经过数十轮的叫价，最终还是由苏姓买家以5016万元成功竞得。 湛江市坡头区人民法院在春节前将此房产挂上了拍卖平台。公告显示，这是一次第一次拍卖的标的，权属人为许火健。此前有媒体报道称，这套豪宅属于小区内的稀缺户型，内部配备了5个洗手间和多个套间。早在2025年3月，该房还曾以6800万元的总价挂牌出售。 许家印侄子在2025年3月试图以6800万元总价出售豪宅未果，没想到仅在两个月后的5月就因债务问题被湛江法院列为被执行人。这种局面要追溯到2021年恒大集团爆发债务危机后，许家印本人被限制高消费。许家印的哥哥许家钦以及侄子许火健也都因此受到了影响。2022年5月，雅旭装饰的实际控制人许家钦就因违反限制高消费令被石家庄法院列为失信被执行人。 天眼查数据显示，许火健现在是广州恒大实业集团有限公司的董事，该公司的法定代表人为许家印前妻丁玉梅。许火健还是雅旭装饰的股东之一，持有该公司20%的股份。目前雅旭装饰共涉及781件司法案件。到了2025年12月，雅旭装饰在湛江市坡头区人民法院执行的一件案件中被要求缴纳190.4万元的执行标的款。 虽然房子最终被买家以5016万元拍走，但公告里也特别提示了买家要注意风险：因拍卖标的物现状或瑕疵导致过户困难或者产生二次过户费用的风险需由买受人自行承担。拍卖人并不负责办理过户手续以及相关费用的支出。对于没有办理房地产权证的情况，拍卖人也不会做出任何关于可出证的承诺。如果涉及到违法或违章部分，买受人需要自行接受行政主管部门依照相关法规进行的处理。