房子改得真是太快了！北京西城区月坛街道的一栋老楼，建于1978年，竟然只用了46天就封顶了。中新网记者庞无忌和曹旭帆报道说，这个“原拆原建”项目给人们展示了城市更新的新途径。它不仅把一栋住了快50年的老楼换成了新房子，还给居民带来了实实在在的好处。居民们无需离开熟悉的社区，就在原址住上了更安全、敞亮的新房子。从搬出旧居到迁回新居，拿到新房本，他们只用了不到6个月的时间。 62岁的老住户朱红对中新网记者说，“房子改得真好，我觉得跟做梦一样”。以前的楼房又脏又破，到处是蟑螂、钢筋外露和破损的窗户玻璃。最担心的是摇摇欲坠的阳台。但现在好了，新房子结构更结实，能抗8级地震，阳台也风蚀龟裂了。现在的厨房和卫生间变大了，装修也非常细致。张先生感叹说，新家隔音效果太好了！ 这次改造涉及54户居民，通过居民自愿、政府统筹、企业协力的方式进行。他们推出了“一户一策一方案”精准服务，根据原住房面积和居住需求定制出6种不同户型。 这个速度来自“智能建造-MiC技术”的使用。通俗点说就是像搭积木一样造房子。把墙体、地板甚至带装修的卫生间在工厂里做好后运到现场直接吊装拼接。中国建筑国际集团科技部总经理关军表示，“工厂制造+现场安装”的模式比传统现浇混凝土模式缩短工期约75%，减少了现场施工75%的建筑废弃物、25%的材料损耗和30%的碳排放。 清华大学土木水利学院院长吴璟说，“装配式建造大幅缩短施工时间”，减少了居民在外租房时间，降低了成本。特别适合没有增容空间的老旧住房更新项目。 郁银泉博士也认为，“随着社会的发展”，城市更新中的老房子升级“好房子”是各级政府要面对的问题。这次项目运用‘智能建造-MiC技术’进行原拆原建，“在提升居住安全和品质的同时”，有助于缩短建设周期、减少资源浪费。 这次改造发生在北京市西城区三里河一区28号楼。为了解决居民关心的“要不要改、怎么改、设计成什么样”等问题，相关部门开展了上百轮沟通协商。 这个“原拆原建”的方法解决了城市核心区高密度、强约束环境下更新难题。它把工厂里预制好的部件运到现场直接拼接起来，既减少了噪音和粉尘污染，又提升了效率。 在这个过程中，“一户一策一方案”精准服务让每个家庭都能得到满足自己需求的个性化设计方案。6种不同户型满足了多样化需求。 “像造汽车一样拼”房子的方法节省了时间和成本。不仅如此，“智能建造-MiC技术”的应用也减少了环境污染和资源浪费。 这种新模式为城市更新提供了新的思路和方法。它将很多现场施工环节搬进工厂里面完成。 这个项目还得到了中国建筑标准设计研究院有限公司首席科学家郁银泉博士的支持与认可。他认为这种方法是未来城市更新的重要技术路径之一。 总之，“原拆原建”的方法让老楼焕发新生，“像造汽车一样拼”房子的方法让效率提升，“智能建造-MiC技术”的应用为城市更新提供了新的可能性。北京一栋老楼46天封顶的新闻给人们带来了希望和信心。