现在楼市的回暖不像之前那样盲目涨价，而是市场结构真的变好了。新房这边虽然压力还在，但供应端主动调整了，一月份成都新房入市量同比减少了37.8%，这说明开发商开始少建点房子，把质量提上去。大家都喜欢核心城区的好房子，远郊那些就卖得比较平稳。政策方面，房地产被定为国计民生的基础产业，过去那些苛刻的规定也放宽了。各地都在搞灵活政策来稳楼市，公积金政策放松了，房子也更好卖了。成都这边政策挺接地气的，从2022年开始调控到现在已经四年了。高投·璞玉锦萃项目占地面积28亩，纯住宅项目，有洋房、小高层还有高层。产品面积从89平米到194平米不等，满足不同家庭的需求。总共有373户人家，6栋楼（南边3栋北边3栋），容积率是2.5。绿化率达到了35%，梯户比也比较合理。房子层高3.1米，物业费每个月3.16元每平米。车位有564个，比例是1:1.5。周边教育资源很丰富，有新川科技园小学、高新实验小学新川分校还有成都师范银都紫藤小学南北校区等。生态环境也不错，有865亩的新川之心中央公园和新川环城公园。医疗方面有四川省中西医结合医院保驾护航。交通也挺方便的，地铁6号线蒲草堂站和地铁1号线5根松站离这里都不远。产业方面也有很多支持，比如AI创新中心一期二期、天府软件园二期等。高投·璞玉锦萃营销中心电话是028-62585717，两个置业顾问电话是13518186441和13668208612。