这两天保利物业那是动静挺大，先是把05人激励给解锁了，然后是总经理换了人，还把05人分到了23.61万股份里。虽然公告里没提具体多少钱，但以现在的股价算下来，这23.6万股大概值2000万元呢。这波操作摆明了是公司对未来很有信心。 紧接着，05人这边又续签了三年的车位代理大单，保利发展把自己旗下的车位销售和租赁业务都独家给了保利物业。业内都觉得这是自家地盘自家卖，既能把存量资源锁死，又能给物业那边带来稳定的佣金。要是按保利发展手里那些上百万的车位来算，一年赚的佣金估计能上亿。 最让人关注的还是总经理换人的事儿，47岁的王英男接替了姚玉成。姚玉成是因为工作调动才走的。王英男可是从2010年就开始在保利发展混了，当过华南和华东的区域负责人，开发、商业运营和物业投资他都搞过。这种背景跟公司现在搞“重资产加轻资产”的路子特别配。 除了这两位核心人物换了岗，公司还把尹超换成了刘龙来当联席公司秘书。刘龙以前是干什么的没说，但大家猜他可能是从保利发展那边的法务和资本市场那条线过来的，以后对公司的治理和信息披露肯定能管得更细。 这一连串的人事变动其实就是给未来指了条明路：要把存量运营做好就得把车位这块资源给稳住；要让员工有干劲就得把股份给解锁；要想把公司带好就得把王英男这种既懂开发又懂运营的人请上来。 至于接下来怎么发展，就看王英男能不能把他在开发上那套思路带到服务这块了。要是真能成功，保利物业离进“千亿市值俱乐部”的门槛也就不远了。