中国金茂长沙地区公司拿到了开福区S10这块地，让金茂在长沙深耕了十一年，这下又要开新局了。最近，这家央企在长沙摘得了开福区008号湘江中路S10这个好地块，这是它们再次把重点放在了湘江边核心的位置上，打算用央企的细心和科技产品的力量，给长沙高端生活带来新的篇章。 中国金茂是全球500强中国中化旗下搞城市运营的主心骨，一直都坚定“核心城市、核心地段、核心资源”的投资思路。这次拿下开福区湘江中路S10地块，既是它们继续深耕长沙的延续，也是企业给主城区加码、升级高端生活的关键一步。这块地正好在开福中心最核心的地方，能看到一线湘江风景，离主干道和地铁站也近，配套都很成熟，位置特别难找，是难得的好地盘。金茂这么做正好符合长沙“一江两岸”的规划，能帮着把“梅溪湖、滨江、主城”的大局定好，给城市变美和提升品质注入新的力量。 中国金茂靠着“释放城市未来生命力”的使命干了很多年，现在已经建起了开发、持有和服务一整套的路子。靠着好产品和稳当的经营，它们成了穿越行业起伏的标杆。在产品上它们不断升级换代，从会呼吸的府系1.0，到会思考的2.0，再到现在自然生长的3.0社区，系统很全了。 2025年它们还发布了《中国金茂好房子标准》，做了27个城市超过一万组客户的调研才提炼出来“三懂六境”的标准。从设计到物业，全方位跟着大家的需求走，要做出有温度、有品质的生活场景。因为定位准、布局稳，一些城市核心的项目已经开始回暖，品牌名声更响亮了，最近几年平均售价也稳稳地涨了起来。 自从金茂进湖南，一直把责任和长远打算放在心上。它们帮着长沙跨越发展，从以前的葡萄园变成现在产城融合的梅溪湖国际新城。现在金茂在长沙的三大核心板块：梅溪湖、滨江、主城都有项目，一共盖了21个标杆项目，建筑面积超500万方，服务了4万户人家。从片区开发到造房子，它们一直拿高标准打磨产品。 2025年市场分化大了，金茂靠着“金玉满堂”这套产品卖得特别好。湘江金茂府是府系3.0在长沙的第一炮，在开福滨江的核心位置，能看到十里长的湘江美景。它主打500万到1000万级的江景大平层，一开盘就卖完了一个月就卖光了，创下了长沙高端住宅卖得最快的纪录。 金茂璞印梅溪是长沙第一个璞系低密度住区，靠着梅溪湖的生态环境造了洋房和别墅。它登顶了2025年长沙别墅销售榜，成了低密度高端市场的头牌。这两个盘火起来靠的是懂市场、追求品质和理解客户需求。 这次拿下开福区S10地块是继湘江金茂府之后在开福中心的又一个动作，标志着金茂在主城区的地盘又变大了。以后金茂会接着走“产品领先、客户第一”的路子，带着科技住宅的基因还有“金玉满堂”的精髓造房子。它们会盯着舒适度和科技感，把适合湘江芯的高端新作品造出来。站在新起点上，金茂还会当这个肩膀担当责任的人。 它们会把过去积累的经验当基础，靠创新产品推动发展继续给长沙建设和升级人居做贡献给更多湖南家庭盖好房子一起奔向更美好的未来。