2022年和2023年，桂平西山泉国际养生旅游文化综合区叠翠水岸小区F区7#-101号（十二街12号）不动产分别有两栋别墅被拍出去。2022年拍的那栋是221.75平方米的毛坯房，成交价是172.0883万元，单价7760元；2023年拍的那栋173.81平方米已经装修好，成交价147.0303万元，单价8459元。这次拍卖的别墅面积是250.8平方米，带私家花园，一共三层，4室2厅3卫。因为别墅还是毛坯状态，且自2019年8月到2025年12月拖欠水电、物业管理费共45130.15元，所以这次起拍价定在了102万。 这个102万的起拍价比它第一次拍卖时的起拍价低了五十多万。去年11月、11月和今年2月它连续流拍了三次，第一次起拍价156.4万没人理，第二次125.2万也没人要，第三次降到113万还是没人出价。直到3月20日在阿里拍卖上，这栋别墅迎来了它的第五次拍卖。虽然还是有两个买家来凑热闹，但大家出价的热情也不高。最后在这18次叫价中决出胜负，它被一位买家以110.67万拿下。 相比去年的几次拍卖情况来看，这栋别墅面积更大但价格更低。不过这位置比较偏僻，在西山风景区北边、大藤峡水电站和桂平市区之间，背靠着西山对着黔江。这里空气倒是好得很适合度假过日子，不过周边没啥配套设施，购物不太方便，点外卖估计都没人送。