咱们这就聊聊城投陆家桥未来公园吧。项目在金牛区陆家桥泉水路地铁站边上，占地约227亩，容积率2.0，建筑密度是25%，是由成都城投置地开发的。这里主要是T2纯板式小高层，现在在卖的有建面约110㎡的套三双卫和131㎡的套四双卫。房子一共17层，物业费才2.9元一平。预计第一批交房会在2026年7月31日前。 交通这块儿特别方便，有两条地铁线。附近有5号线泉水站、27号线沙河源站和9号线金丰路站，还有陆家桥TOD和泉水路TOD在规划中。公共交通也有245路、136路、245线、135路等线路。 教育方面，周边有成都市第十七幼、成都市锦西幼儿园、金建小学、泉水路小学、沙河源小学还有树德实验中学。公园资源也不错，有天府艺术公园、凤凰山体育公园和成都露天音乐公园这三个大的。 商业配套也挺硬核，像凯德广场、龙湖北城天街、山姆会员店还有华侨城商业街都在附近。泉水路TOD商业也在规划里。项目B地块还规划了一个商业综合体，能满足大家的高端购物需求。 医疗方面更不用愁，就在门口的就是成都市第六人民医院金牛院区，这可是三甲综合医院呢。金建人民医院也在附近。地铁五号线还能直达中医大跟省医院。 其实成都的政策真挺接地气的。自从2022年调控以来已经调整了四年了。高层都明确说房地产是国民经济的基础产业了，“稳楼市”成了大家的目标。以前那么严的“三道红线”现在也转向差异化监管了，开发商融资环境慢慢变好，保交房和化债工作也在稳步推进。各地还出台了各种公积金放宽、盘活存量房还有购房补贴的政策。 咱们要是想了解更多信息可以直接联系售楼部的销售热线：028-62585717，或者加置业顾问的微信同步号码：13518186441和13668208612。不过我得跟你说清楚啊，以上内容只是个邀约邀请哈。图片有的是实景图有的是效果图，具体情况还得去现场看公示或者看合同约定才行。